2024年建筑工程總承包補充協(xié)議專項條款

2024年建筑工程總承包補充協(xié)議專項條款本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同補充條款3.1工程進度及工期調整3.2工程變更及增減項3.3工程質量及驗收標準3.4工程款項及支付方式3.5甲方提供的施工條件及要求3.6乙方施工管理及人員配置3.7乙方責任及義務3.8甲方責任及義務4.合同價格及計價方式4.1工程總價4.2價格調整因素4.3計價依據(jù)及方式5.合同履行及驗收5.1工程進度計劃及要求5.2工程驗收程序及標準5.3工程移交及保修期限6.合同款項支付及結算6.1付款條件及方式6.2進度付款申請及審批6.3工程結算程序及時間7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任7.2爭議解決方式及途徑8.合同的生效、變更及終止8.1合同生效條件及時間8.2合同變更程序及要求8.3合同終止條件及后續(xù)處理9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用及爭議解決9.3合同的附件及補充協(xié)議10.合同簽訂日期及地點11.甲方蓋章及法定代表人或授權代表簽字12.乙方蓋章及法定代表人或授權代表簽字13.見證單位蓋章及見證人簽字14.合同附件及有關文件清單第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑工程總承包補充協(xié)議專項條款1.2工程地點：____________（具體地址）1.3工程規(guī)模：____________（工程規(guī)模描述）1.4工程內容：____________（工程內容描述）第二條合同主體2.1甲方名稱：____________（甲方全稱）2.2甲方地址：____________（甲方地址）2.3乙方名稱：____________（乙方全稱）2.4乙方地址：____________（乙方地址）第三條合同補充條款3.1工程進度及工期調整（1）工程原定工期為：____________（原定工期）。（2）如因特殊情況（如設計變更、不可抗力等因素）導致工程進度受到影響，雙方可協(xié)商調整工期，具體調整方式如下：（3）工期調整后，乙方的施工計劃及進度報告需在每月____________日前提交給甲方審核。3.2工程變更及增減項（1）在合同履行過程中，如甲方提出工程變更或增減項需求，需在變更或增減項確定后____________日內與乙方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。（2）工程變更或增減項的費用及工期調整按照雙方協(xié)商確定的方式計算及調整。3.3工程質量及驗收標準（1）工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求。（2）工程驗收標準及程序按照《建設工程質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。（3）乙方應承擔工程驗收過程中的相關費用，并保證工程一次性驗收合格。3.4工程款項及支付方式（1）工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（2）支付方式：____________（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。（3）付款條件及進度：按照雙方約定的付款計劃及工程進度進行付款。第四條合同價格及計價方式4.1工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2價格調整因素：如遇市場價格波動、政策調整等特殊情況，雙方可協(xié)商調整工程價格。4.3計價依據(jù)及方式：按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及雙方約定的計價方式進行。第五條合同履行及驗收5.1工程進度計劃及要求：乙方應按照約定的工程進度計劃完成工程，并保證工程質量。5.2工程驗收程序及標準：工程驗收按照《建設工程質量驗收規(guī)范》進行，驗收合格的工程予以移交。5.3工程移交及保修期限：工程驗收合格后，乙方應按照約定的時間將工程移交甲方，并承擔____________個月的保修責任。第六條合同款項支付及結算6.1付款條件及方式：按照雙方約定的付款計劃及工程進度進行付款。6.2進度付款申請及審批：乙方在達到約定的付款條件后，向甲方提出付款申請，甲方審批通過后進行付款。6.3工程結算程序及時間：工程驗收合格后，乙方應按照約定的時間向甲方提交工程結算報告，雙方按照約定的程序進行結算。第八條違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任（1）甲方未按照約定支付工程款項，需支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×每日違約金比例。（2）乙方未按照約定進度完成工程，需支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工天數(shù)×每日違約金比例。（3）雙方的其他違約行為按照合同約定的方式承擔違約責任。8.2爭議解決方式及途徑（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。（2）泄露對方秘密導致對方損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。9.2法律適用及爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如發(fā)生爭議，雙方同意按照合同簽訂地人民法院進行訴訟。9.3合同的附件及補充協(xié)議（1）本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、技術要求等。（2）雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同的內容進行調整或補充。第十條合同簽訂日期及地點本合同于____________年____________月____________日簽訂于____________（簽訂地點）。第十一條甲方蓋章及法定代表人或授權代表簽字（甲方蓋章）甲方法定代表人（或授權代表）：____________簽字：____________第十二條乙方蓋章及法定代表人或授權代表簽字（乙方蓋章）乙方法定代表人（或授權代表）：____________簽字：____________第十三條見證單位蓋章及見證人簽字（見證單位蓋章）見證單位名稱：____________見證人：____________簽字：____________第十四條合同附件及有關文件清單（1）合同圖紙（2）工程量清單（3）技術要求（4）其他有關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細要求和說明：合同圖紙是本工程的基礎文件，包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，乙方應根據(jù)合同圖紙進行施工。合同圖紙應由甲方提供，并在合同簽訂后____________日內提供給乙方。圖紙應清晰、完整，包含所有必要的細節(jié)和信息，以確保乙方能夠準確理解和執(zhí)行工程要求。附件2：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單是列出工程中所有工作量、材料和設備的清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。工程量清單應由甲方提供，并在合同簽訂后____________日內提供給乙方。乙方應根據(jù)工程量清單進行施工和材料采購，并按照清單約定的數(shù)量和質量要求完成工程。附件3：技術要求詳細要求和說明：技術要求是對工程施工過程中應遵守的技術規(guī)范和標準的說明，包括材料要求、施工工藝、質量標準等。技術要求應由甲方提供，并在合同簽訂后____________日內提供給乙方。乙方應嚴格遵循技術要求進行施工，確保工程質量符合約定的標準。附件4：其他有關文件詳細要求和說明：其他有關文件包括但不限于工程進度計劃、工程驗收標準、付款申請表格等。這些文件應由甲方提供，并在合同簽訂后____________日內提供給乙方。乙方應根據(jù)這些文件的要求進行施工和工程管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付工程款項的違約行為，需支付逾期付款違約金。例如，如果甲方應在2023年12月31日前支付工程款項，但未能按時支付，則應支付自2024年1月1日起至實際支付日止的逾期付款違約金。2.乙方未按照約定進度完成工程的違約行為，需支付逾期竣工違約金。例如，如果乙方應在2024年6月30日前完成工程，但未能按時完成，則應支付自2024年7月1日起至實際竣工日止的逾期竣工違約金。3.雙方的其他違約行為按照合同約定的方式承擔違約責任。例如，如果甲方未提供施工圖紙或材料，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致工程延期或終止，但雙方不承擔因此而產生的違約責任。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向對