租賃山場合同2024年

租賃山場合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______的山場（以下簡稱"租賃山場"）的合法所有者或使用者，乙方希望租賃該山場進(jìn)行農(nóng)業(yè)、林業(yè)或其他合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃山場合同。第一條租賃山場的描述1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的山場出租給乙方使用。租賃山場的具體情況如下：面積：_______公頃/畝主要植被：_______（如：林木、果樹等）地形地貌：_______（如：丘陵、山地等）權(quán)屬證明：_______（如：林權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等）1.2甲方保證對租賃山場擁有合法的出租權(quán)利，且無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（如：年付、分期付等），乙方應(yīng)在每個支付周期的第_______日前支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______‰的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元（大寫：_______）給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃山場的合法性、無爭議性，并在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山場使用相關(guān)的手續(xù)。5.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用山場，不得從事違法活動。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃山場。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按照約定用途使用山場。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)山場環(huán)境，不得破壞山場的自然生態(tài)和植被。6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用山場進(jìn)行違法活動。6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)山場的日常維護(hù)和管理。第七條山場的交付與返還7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃山場交付給乙方。7.2租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式返還租賃山場。7.3甲乙雙方在交付和返還租賃山場時，應(yīng)共同對山場現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署驗收記錄。第八條山場的維護(hù)與修繕8.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)山場的定期檢查和必要的維護(hù)工作。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)山場的日常維護(hù)和小修。8.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的山場損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下，提前解除合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。10.3乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2本合同的簽訂、解釋、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________________（注：正文結(jié)束）第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的續(xù)簽14.1租賃期滿前，若乙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)至少提前_______個月向甲方提出書面申請。14.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后_______個月內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)簽。第十五條特別約定15.1乙方在租賃期間對山場進(jìn)行的任何改良或增建，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。15.2租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將山場恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理改良或增建物。第十六條保險16.1甲方應(yīng)為山場投保必要的保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的自然災(zāi)害等不可預(yù)見風(fēng)險。16.2乙方應(yīng)為自身在山場內(nèi)的活動投保相應(yīng)保險。第十七條轉(zhuǎn)讓限制17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條附件18.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：甲方的山場權(quán)屬證明文件復(fù)印件。乙方的身份證明或法人資格證明文件。山場的地理位置圖及四至界限說明。山場現(xiàn)狀的詳細(xì)描述或照片。雙方同意的其他相關(guān)文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時間交付租賃山場或交付的山場不符合約定條件。乙方未按約定時間支付租金或押金，或逾期未支付違約金。乙方擅自改變山場用途或進(jìn)行違法活動。乙方未按約定對山場進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。三、法律名詞及解釋："租賃山場"：指甲方同意出租給乙方使用的山場及其附屬設(shè)施。"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：若甲方延遲交付山場，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償因此造成的損失。若乙方逾期支付租金，甲方可按合同約定收取滯納金，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在租賃期內(nèi)對山場的使用和維護(hù)有爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，或委托第三方評估。合同執(zhí)行過程中，如遇不可