2024版房屋租賃居間服務(wù)合同協(xié)議書范本

2024版房屋租賃居間服務(wù)合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（承租方或出租方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)要求3.3居間服務(wù)流程第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方的保密責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方的服務(wù)保證第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利7.2丙方義務(wù)7.3丙方的配合責(zé)任第八章：居間服務(wù)的完成與確認(rèn)8.1居間服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)8.2居間服務(wù)確認(rèn)程序8.3居間服務(wù)成果的交付第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1特殊約定事項(xiàng)12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語的定義及其解釋見本章1.3節(jié)。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)的所有活動(dòng)。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（承租方或出租方）信息丙方名稱/姓名：；地址：；法定代表人/身份證明：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于房屋信息搜集、租賃雙方撮合等服務(wù)。3.2居間服務(wù)要求乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3居間服務(wù)流程居間服務(wù)的具體流程包括信息發(fā)布、客戶接洽、看房安排等。3.3.1信息發(fā)布規(guī)范乙方應(yīng)按照約定的方式和渠道發(fā)布房屋租賃信息。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)按照租賃合同金額的______%計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)以______（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______天內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3.1費(fèi)用支付的確認(rèn)乙方收到居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具正式的收款憑證。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)要求乙方保證服務(wù)的質(zhì)量。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，并提供必要的協(xié)助和信息。5.3甲方的保密責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。5.3.1保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，并為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.3乙方的服務(wù)保證乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.1服務(wù)保證的具體措施乙方應(yīng)采取包括但不限于資質(zhì)審查、信息核實(shí)等措施確保服務(wù)質(zhì)量。第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)通過乙方的居間服務(wù)獲得房屋租賃機(jī)會(huì)。7.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息或租賃需求信息。7.3丙方的配合責(zé)任丙方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)流程，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.3.1配合的具體要求丙方應(yīng)按照乙方的通知要求參與看房、洽談等活動(dòng)。第八章：居間服務(wù)的完成與確認(rèn)8.1居間服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與丙方簽訂房屋租賃合同。8.2居間服務(wù)確認(rèn)程序甲方與丙方簽訂租賃合同后，應(yīng)共同向乙方出具居間服務(wù)完成確認(rèn)書。8.3居間服務(wù)成果的交付乙方在收到居間服務(wù)完成確認(rèn)書后，應(yīng)將相關(guān)成果資料交付給甲方。8.3.1成果資料的內(nèi)容成果資料包括但不限于租賃合同副本、房屋交接清單等。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約情況按合同總金額的______%計(jì)算，并在違約之日起______天內(nèi)支付。9.3.1違約金的支付方式違約金的支付方式應(yīng)與居間服務(wù)費(fèi)支付方式一致。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.3合同終止的情形合同在居間服務(wù)完成、解除或合同期滿時(shí)終止。10.3.1終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理終止后的權(quán)利與義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3.1法律費(fèi)用敗訴方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二章：其他約定12.1特殊約定事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。12.2合同的補(bǔ)充與修改本合同的任何補(bǔ)充與修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.3.1通知的送達(dá)通知自送達(dá)指定地址或被確認(rèn)接收之日起生效。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______丙方代表簽字：______日期：______13.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同、居間服務(wù)