杭州中介房屋租賃合同樣本2024年

杭州中介房屋租賃合同樣本2024年甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________丙方（中介方）：_______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供租賃雙方的中介服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋信息1.1甲方同意將其位于_______的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋詳細(xì)信息》。1.2甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，適合出租用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（如押一付三、季付等），乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付下期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______元），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好。4.2租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)等（具體用途）使用，不得用于非法活動(dòng)。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。6.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂附件二《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第七條房屋維修7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維護(hù)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第八條房屋裝修與改造8.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方書(shū)面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的_______%。9.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的_______%。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知其他兩方，并按照約定支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交丙方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件一：《房屋詳細(xì)信息》附件二：《房屋交付確認(rèn)書(shū)》附件三：《租金支付及押金收據(jù)》附件四：《房屋維修責(zé)任說(shuō)明》附件五：《房屋裝修與改造申請(qǐng)書(shū)》附件六：《違約責(zé)任細(xì)則》（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)相應(yīng)的信息，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。第十四條附件列表14.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：-附件一：《房屋詳細(xì)信息》，列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。-附件二：《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽署，確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。-附件三：《租金支付及押金收據(jù)》，列明租金支付方式、時(shí)間和押金金額。-附件四：《房屋維修責(zé)任說(shuō)明》，明確房屋維修責(zé)任的分配。-附件五：《房屋裝修與改造申請(qǐng)書(shū)》，用于乙方申請(qǐng)房屋裝修或改造時(shí)填寫(xiě)。-附件六：《違約責(zé)任細(xì)則》，列明違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：-甲方未按合同約定交付房屋或未履行維修義務(wù)。-乙方未按合同約定支付租金或押金，或未按約定使用房屋。-丙方未按合同約定提供中介服務(wù)或未履行相關(guān)義務(wù)。15.2違約認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。違約方應(yīng)在收到違約通知后的合理期限內(nèi)予以答復(fù)或補(bǔ)救。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。16.2對(duì)于合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，三方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2如遇不可抗力或其他特殊情況，三方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。17.3對(duì)于合同條款的執(zhí)行有疑義時(shí)，三方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于甲乙雙方之間因房屋租賃而產(chǎn)生的所有事宜，丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)。18.2三方可以根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)不同的應(yīng)用場(chǎng)景。第十九條合同的修改與補(bǔ)充19.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。19.2修改、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同的終止20.1本合同在甲乙雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。20.2三方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第二十一條通知與送達(dá)21.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照三方在合同中約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。21.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他兩方。第二十二條法律適用與爭(zhēng)議解決22.1本合同的訂立、解釋、履行和解決本合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)，均適用中華人民