汽車美容鋪位租賃合同樣本2024年

汽車美容鋪位租賃合同樣本2024年通用版本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪基本情況1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.店鋪使用及管理3.1承租方使用范圍3.2店鋪管理及維護(hù)3.3店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制4.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3重大維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2侵權(quán)行為責(zé)任5.3意外事故責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后事宜處理7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、終止及續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.其他條款9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2保密條款9.3法律法規(guī)遵守10.出租方權(quán)利與義務(wù)10.1出租方權(quán)利10.2出租方義務(wù)11.承租方權(quán)利與義務(wù)11.1承租方權(quán)利11.2承租方義務(wù)12.店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承12.1店鋪轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承13.合同附件13.1店鋪平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪基本情況1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：×××汽車美容鋪位有限公司（1.1.2）出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)（1.1.3）出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：×××個(gè)人/公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)（1.2.3）承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××1.3店鋪基本情況（1.3.1）店鋪名稱：×××汽車美容店（1.3.2）店鋪地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)（1.3.3）店鋪面積：××平方米（1.3.4）店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，包括但不限于洗車設(shè)備、美容工具等2.租賃期限及租金2.1租賃期限（2.1.1）合同簽訂日期：××年××月××日（2.1.2）租賃開(kāi)始日期：××年××月××日（2.1.3）租賃結(jié)束日期：××年××月××日（2.1.4）租賃期限共計(jì)：××年2.2租金及支付方式（2.2.1）每月租金：××元（2.2.2）租金支付方式：每月××日前支付當(dāng)月租金（2.2.3）租金支付賬戶：賬戶名：×××，賬號(hào)：×××××××××，開(kāi)戶行：×××××××××2.3租金調(diào)整機(jī)制（2.3.1）租金調(diào)整周期：每?jī)赡暾{(diào)整一次（2.3.2）租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及店鋪經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)整（2.3.3）租金調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定新租金標(biāo)準(zhǔn)3.店鋪使用及管理3.1承租方使用范圍（3.1.1）承租方僅限于在店鋪內(nèi)進(jìn)行汽車美容業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)（3.1.2）不得擅自改變店鋪用途，如開(kāi)設(shè)其他業(yè)務(wù)等（3.1.3）不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方使用3.2店鋪管理及維護(hù)（3.2.1）承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理與維護(hù)（3.2.2）保持店鋪環(huán)境整潔，遵守當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定（3.2.3）如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.3店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制（3.3.1）不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（3.3.2）不得在店鋪內(nèi)擅自張貼廣告、懸掛招牌等（3.3.3）遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定8.合同的生效、終止及續(xù)簽8.1合同生效條件（8.1.1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效（8.1.2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同終止條件（8.2.1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同（8.2.2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同（8.2.3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同8.3合同續(xù)簽（8.3.1）租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同（8.3.2）續(xù)簽租賃期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定9.其他條款9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（9.1.1）雙方同意，合同期內(nèi)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有（9.1.2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果9.2保密條款（9.2.1）雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密（9.2.2）泄露保密信息的一方需承擔(dān)違約責(zé)任9.3法律法規(guī)遵守（9.3.1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（9.3.2）如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)10.出租方權(quán)利與義務(wù)10.1出租方權(quán)利（10.1.1）按合同約定收取租金（10.1.2）監(jiān)督承租方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪聲譽(yù)10.2出租方義務(wù)（10.2.1）提供符合約定的租賃物（10.2.2）負(fù)責(zé)店鋪的維修、保養(yǎng)及安全11.承租方權(quán)利與義務(wù)11.1承租方權(quán)利（11.1.1）按合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（11.1.2）在租賃期內(nèi)享有店鋪經(jīng)營(yíng)成果11.2承租方義務(wù)（11.2.1）支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用（11.2.2）合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪形象（11.2.3）妥善保管店鋪內(nèi)設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用12.店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承12.1店鋪轉(zhuǎn)讓（12.1.1）承租方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前書面通知出租方（12.1.2）轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)需經(jīng)出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)12.2合同繼承（12.2.1）如承租方發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人自動(dòng)成為新的承租方（12.2.2）繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.合同附件13.1店鋪平面圖（13.1.1）詳細(xì)標(biāo)注店鋪內(nèi)部布局及面積分配13.2相關(guān)法律法規(guī)文件（13.2.1）列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，供雙方查閱14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容（14.1.1）如合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)標(biāo)注店鋪內(nèi)部布局及面積分配，包括店鋪各功能區(qū)、設(shè)施位置等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，供雙方查閱，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)租賃法》等。附件三：租賃物清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息，包括但不限于洗車設(shè)備、美容工具等。附件四：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括租金支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄店鋪維修、保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件承租方提供的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件七：身份證明復(fù)印件出租方和承租方的身份證明復(fù)印件，用于核實(shí)雙方身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能提供符合約定的租賃物或未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未能按約定支付租金或未能合法經(jīng)營(yíng)。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的店鋪及其內(nèi)部設(shè)施。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免