期房房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本(2024版)

期房房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋權(quán)第二章：合同當(dāng)事人2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3房屋配套設(shè)施第四章：房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式及期限4.3付款證明第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付流程第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理方式7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章：簽字頁(yè)11.1賣(mài)方簽字11.2買(mǎi)方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確賣(mài)方與買(mǎi)方在期房房屋買(mǎi)賣(mài)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于賣(mài)方出售、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的期房房屋交易。合同內(nèi)容對(duì)雙方均具有法律約束力。1.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方在簽訂本合同前應(yīng)充分理解合同內(nèi)容。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：______賣(mài)方地址：______賣(mài)方法定代表人：______賣(mài)方聯(lián)系方式：______2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：______買(mǎi)方地址：______買(mǎi)方法定代表人：______買(mǎi)方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證房屋的合法性、安全性，并按合同約定交付房屋。買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付房款，并履行相關(guān)義務(wù)。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置及描述房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，具體結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件。3.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于______。具體配套設(shè)施詳見(jiàn)附件。第四章：房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.2付款方式及期限買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，余款在房屋交付時(shí)一次性支付。4.3付款證明買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)的付款證明，證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買(mǎi)方。5.2交付條件房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。5.3交付流程房屋交付流程包括房屋驗(yàn)收、相關(guān)手續(xù)辦理等。具體流程詳見(jiàn)附件。第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限賣(mài)方對(duì)房屋的質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起______年。6.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施等。具體范圍詳見(jiàn)附件。6.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。具體責(zé)任詳見(jiàn)附件。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于買(mǎi)方未按期支付房款、賣(mài)方未按期交付房屋等。7.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：一方提出變更或解除請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付款項(xiàng)、房屋交付等相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋圖紙、配套設(shè)施說(shuō)明、質(zhì)量保證書(shū)等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)約定其他事項(xiàng)。10.4通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知以______方式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。第十一章：簽字頁(yè)11.1賣(mài)方簽字賣(mài)方（蓋章）：______賣(mài)方授權(quán)代表簽字：______日期：______11.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方（蓋章）：______買(mǎi)方授權(quán)代表簽字：______日期：