2024私人個人車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位的編號為____________________。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法性，對車位的權(quán)屬糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常使用車位。（3）負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保車位的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守車位的管理規(guī)定。（2）合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位。（3）愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.車位權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方對出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因車位權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.租賃期限明確：明確租賃期限，避免雙方在租賃期滿后的使用權(quán)糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金及支付方式：約定租金金額和支付方式，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金規(guī)定。4.雙方權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件及提前通知期限。6.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約行為及違約責(zé)任。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車位的所有者或使用權(quán)人，即車位出租方。2.乙方：指租賃車位的一方，即車位承租方。3.租賃期限：指乙方租賃車位的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司或開發(fā)商將其管理或開發(fā)的車位出租給業(yè)主或第三方。3.任何需要明確車位租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益的場合。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：補(bǔ)充具體的車位使用規(guī)定，如停車時間、禁止停車時段等。2.車位維修保養(yǎng)：明確車位的維修保養(yǎng)責(zé)任及維修保養(yǎng)期間的停車安排。3.保險責(zé)任：約定雙方的車位保險責(zé)任，確保車位及車輛的安全。4.車位變更：如車位編號、位置等發(fā)生變更時的處理辦法。5.租賃期滿處理：租賃期滿后，雙方對車位的處理方式，如續(xù)租、歸還等。附件列