2024江蘇省農(nóng)村土地征用的合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方：江蘇省人民政府地址：江蘇省南京市玄武區(qū)北京東路4號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1385678地址：__________聯(lián)系人：聯(lián)系電話于甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，擬對乙方位于江蘇省農(nóng)村的土地進行征用，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條征用土地范圍甲方擬征用乙方位于江蘇?。ň唧w地塊位置和面積以政府公布的征用公告為準）的土地，土地用途為__________。第二條征用土地面積本次征用的土地面積共計__________平方米。第三條征用補償標準1.土地補償費：按征用土地面積每平方米__________元計算，總計__________元；2.地上附著物補償費：按征用土地范圍內(nèi)地上附著物實際價值計算，總計__________元；3.青苗補償費：按征用土地范圍內(nèi)青苗實際價值計算，總計__________元；4.安置補償費：按征用土地面積每平方米__________元計算，總計__________元；5.其他補償費用：按相關(guān)政策規(guī)定計算，總計__________元。第四條支付方式和時間1.本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方土地補償費、地上附著物補償費和青苗補償費；2.本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的安置補償費清單支付安置補償費；3.本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付其他補償費用。第五條合同的履行1.乙方應按照本合同第一條約定的范圍和面積提供土地，確保土地權(quán)屬清晰、無爭議；2.甲方應按照本合同第三條約定的標準和金額支付補償費用，確保乙方合法權(quán)益得到保障；3.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和政策，配合政府部門完成土地征用工作；4.雙方應共同努力，維護社會穩(wěn)定，確保征用土地工作的順利進行。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；2.如因國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地征用完畢之日止。甲方（蓋章）：江蘇省人民政府乙方（蓋章）：__________簽訂日期：2024年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的法人地位和授權(quán)情況，確保簽訂合同的人員具有相應的權(quán)利。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應要求更換合法代表人員重新簽訂合同。2.土地征用范圍和面積的準確性：合同中應明確土地征用的具體范圍和面積，確保與政府公布的征用公告一致。如發(fā)現(xiàn)范圍和面積有誤，應及時與政府部門溝通，更正合同內(nèi)容。3.補償標準的合法性：合同中補償標準應符合國家法律法規(guī)和江蘇省人民政府發(fā)布的征用補償標準。如發(fā)現(xiàn)補償標準不合法，應查閱相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方調(diào)整至合法標準。4.支付方式和時間的履行：甲方應按照合同約定的支付方式和時間支付補償費用。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法催告，并要求支付違約金。5.合同履行過程中的爭議解決：雙方應協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同的保管和備份：合同簽訂后，雙方應妥善保管合同正本，并進行備份以防丟失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指江蘇省人民政府，具有法人地位的行政主體。2.乙方：指被征用方，具有法人地位的土地使用權(quán)人。3.征用土地：指國家為了公共利益需要，依法對土地使用權(quán)人的土地實行暫時性限制使用的行為。4.土地補償費：指因征用土地而對土地使用權(quán)人給予的經(jīng)濟補償。5.地上附著物補償費：指因征用土地而對地上附著物所有權(quán)人給予的經(jīng)濟補償。6.青苗補償費：指因征用土地而對青苗所有權(quán)人給予的經(jīng)濟補償。7.安置補償費：指因征用土地而對被征用方給予的安置所需費用的補償。8.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。10.法人：指依法設立，具有獨立法人地位，可以享有權(quán)利和承擔義務的組織。應用場合：1.江蘇省農(nóng)村土地征用過程。2.需要明確土地征用補償標準的場合。3.雙方需要約定土地征用范圍、面積及補償費用的場合。4.需要規(guī)定合同履行過程中的違約責任及爭議解決方式的場合。補充條款：1.雙方在簽訂合應提供的資料清單。2.雙方在合同履行過程中應遵守的國家法律法規(guī)和政策。3.雙方在合同履行過程中應遵循的社會穩(wěn)定和和諧原則。4.雙方在合同履行過程中對土地征用范圍內(nèi)環(huán)境保護的承諾。5.雙方在合同履行完成后對土地后續(xù)開發(fā)、利用的約定。附件列表：1.甲方主體資格證明文件。2.乙方主體資格證明文件。3.政府公布的征用公告。4.土地使用權(quán)證