合同范本教程租房文字

合同范本教程租房文字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應于租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知乙方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前____日書面通知對方。

四、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

3.乙方應保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）房屋存在安全隱患；

（4）違反合同約定，造成乙方損失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）房屋及附屬設施存在安全隱患；

（4）違反合同約定，造成甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應于租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知乙方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

四、第三方擔保責任

1.第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔連帶責任擔保。

2.若乙方違約，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

3.乙方應保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）房屋及附屬設施存在安全隱患；

（4）違反合同約定，造成甲方損失。

2.第三方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求第三方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方擔保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進行，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權益平衡，確保合同雙方的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（中介方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租，乙方希望承租該房屋，為提高租賃效率和保障乙方的權益，第三方作為中介方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應于租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知乙方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務費用

1.第三方作為中介方，收取中介服務費用人民幣__________________________元整。

2.中介服務費用由乙方支付，支付方式與租金支付方式相同。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保證房屋的完好無損，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行維修或退還租金。

2.乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、第三方責任

1.第三方作為中介方，應確保合同的合法性和有效性，對乙方提供真實、準確的房屋信息。

2.第三方應協(xié)助乙方與甲方進行租賃事宜的溝通，確保乙方權益得到保障。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附