2024年個人門面房屋租賃合同參考范文（二篇）

第5頁共5頁2024年個人門面房屋租賃合同參考范文一、租賃比例確定為__%。二、乙方必須按時向甲方支付租金，付款時間及方式須按照雙方約定執(zhí)行。三、乙方承諾將所租賃的房屋僅作為_____用途使用。四、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意及按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。五、甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。若因甲方延誤房屋維修導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。六、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。如因甲方未及時履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞并造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方若需對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后方可進(jìn)行。八、因不可抗力因素導(dǎo)致所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。十、租賃期內(nèi)，乙方若出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自改變本合同約定的租賃用途，或使用該房屋進(jìn)行違法違章活動；2.未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在甲方書面通知后在規(guī)定時間內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或互換使用的；4.拖欠租金累計(jì)____個月以上的。十一、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方應(yīng)將出租的房屋交付乙方使用。若甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金____倍的違約金。十二、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十三、租賃期滿，甲方有權(quán)收回部分出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十四、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。若乙方逾期不交還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十六、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。該合同經(jīng)甲方簽署同意意見并按相關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。十七、變更或解除本合同，主張變更或解除合同的一方應(yīng)向另一方提出，并及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。十八、合同發(fā)生爭議時，處理方式由當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打"√"，未打"√"的，按選擇1對待）：1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。十九、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市相關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。合同副本貳份送交杭州房地產(chǎn)管理局。二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年個人門面房屋租賃合同參考范文（二）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在#門面房出租給乙方作合法經(jīng)營場所，甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議。一、租用期限：為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金數(shù)額：每____年租金人民幣____元整。三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推。四、有關(guān)費(fèi)用：在租用期間與房租相關(guān)一切稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、個人所得稅等）由乙方負(fù)責(zé)。五、相關(guān)事項(xiàng)：租賃期間與經(jīng)營相關(guān)稅收管理費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、債權(quán)、債務(wù)、被盜、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負(fù)責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。六、賠償事項(xiàng)：乙方對甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價(jià)賠償或更新。（如：電路、玻璃門、卷閘門）并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工，費(fèi)用乙方自理，期滿恢復(fù)原狀。且甲方不予賠償。七、保證事項(xiàng)：在乙方租用期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回門面。乙方應(yīng)保證按時交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得私自將門面房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則，甲方有權(quán)收回門面房，租金不退，造成的后果由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議，誰違約誰負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并罰款人民幣____元支付給對方作為賠償損失費(fèi)。中途若有爭議，雙方協(xié)商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決。九、其它事項(xiàng)：乙方在期滿后將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給甲方。期滿后訂新協(xié)議，期滿后若不繼續(xù)租用，應(yīng)提前3個月告知甲方，否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。