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文檔簡介
門面出租合同范本租戶合同編號:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________,建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房用于__________(用途),乙方須按照約定的用途合理使用門面房。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將門面房及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的門面房享有合法的出租權利,門面房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應在租賃期內負責門面房的維修、養(yǎng)護、保潔工作,保證門面房的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途合理使用門面房,不得擅自改變門面房結構和用途。6.2乙方應按期支付租金,妥善保管門面房及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī),不得進行違法經營活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離門面房。7.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應在甲方要求的時間內將門面房及附屬設施交還給甲方,否則甲方有權采取必要措施收回門面房,由此產生的一切費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供門面房或提供不符合約定的門面房,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽字):__________代表(簽字):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日1.門面房所有權證明2.乙方的經營許可證等相關證件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方擔保方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,并由丙方提供擔保,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________,建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房用于__________(用途),乙方須按照約定的用途合理使用門面房。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將門面房及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的門面房享有合法的出租權利,門面房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應在租賃期內負責門面房的維修、養(yǎng)護、保潔工作,保證門面房的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得無故提高租金。5.4甲方因故需要提前解除合同的,應提前__個月通知乙方,并支付乙方相應的違約金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途合理使用門面房,不得擅自改變門面房結構和用途。6.2乙方應按期支付租金,妥善保管門面房及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī),不得進行違法經營活動。6.4乙方不得以任何理由拖欠租金或提前解除合同,否則應承擔違約責任。第七條第三方擔保方的權利和義務7.1丙方作為第三方擔保方,對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。7.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反合同約定,甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。7.3丙方應在乙方違約時,按照甲方的要求,及時向甲方支付違約金等款項。7.4丙方在承擔擔保責任后,有權向乙方追償。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經三方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離門面房。8.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應在甲方要求的時間內將門面房及附屬設施交還給甲方,否則甲方有權采取必要措施收回門面房,由此產生的一切費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。9.2甲方未按約定提供門面房或提供不符合約定的門面房,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。9.4丙方未按約定承擔第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方擔保方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,并由丙方提供擔保,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________,建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房用于__________(用途),乙方須按照約定的用途合理使用門面房。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將門面房及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用門面房,并享受租賃期間的使用權。5.2乙方應按期支付租金,妥善保管門面房及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔維修費用。5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī),不得進行違法經營活動。5.4乙方有權在合同約定的范圍內對門面房進行裝修和改進。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證門面房的權屬清晰,不存在任何法律糾紛。6.2甲方應在租賃期內負責門面房的維修、養(yǎng)護、保潔工作,保證門面房的安全使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得無故提高租金。6.4甲方因故需要提前解除合同的,應提前__個月通知乙方,并支付乙方相應的違約金。第七條第三方擔保方的權利和義務7.1丙方作為第三方擔保方,對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。7.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反合同約定,甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。7.3丙方應在乙方違約時,按照甲方的要求,及時向甲方支付違約金等款項。7.4丙方在承擔擔保責任后,有權向乙方追償。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經三方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內,如甲方未按約定提供門面房或提供不符合約定的門面房,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方
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