企業(yè)裝修工程承包合同2024年版精簡版

企業(yè)裝修工程承包合同2024年版精簡版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任9.變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2發(fā)包方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露責(zé)任13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：____企業(yè)裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況定奪，包括____平方米的辦公區(qū)域、____平方米的會(huì)議室、____平方米的休閑區(qū)域等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第二條合同主體2.1承包商信息：地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2發(fā)包方信息：地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，一次性支付給承包商。第四條工程期限4.1工程開工日期：____年____月____日。4.2工程竣工日期：____年____月____日。4.3延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證：承包商應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，工程竣工驗(yàn)收合格后，如有質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于裝修材料、施工設(shè)備等。6.2材料質(zhì)量：材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度和承包商的需求進(jìn)行供應(yīng)。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用上述成果。8.2侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：如承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。10.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料品牌等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、材料選型、施工工藝等。附件說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包方的需求。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并附上價(jià)格來源和計(jì)算依據(jù)。附件說明：工程預(yù)算書應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程成本，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保工程按期完成，便于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上材料合格證。附件說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件五：施工合同技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工過程中的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工合同技術(shù)規(guī)范應(yīng)作為施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：明確施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場管理、人員安全培訓(xùn)等。附件說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)確保施工過程中的安全和人員健康。附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限。附件說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)保護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為發(fā)生。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法及程序。附件說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件九：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件說明：付款憑證作為支付款項(xiàng)的證明，確保資金的合法合規(guī)使用。附件十：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)。3.材料供應(yīng)不符合合同要求或延誤供應(yīng)。4.施工過程中存在安全隱患或質(zhì)量問題。5.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金。示例：承包商逾期完成工程，按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。示例：發(fā)包方逾期支付款項(xiàng)，按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。3.材料供應(yīng)不符合合同要求或延誤供應(yīng)，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：材料供應(yīng)不合格，承包商需重新提供符合合同要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.施工過程中存在安全隱患或質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)責(zé)任。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失及罰款。5.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承包商使用發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，應(yīng)停止使用并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，保留的一部分款項(xiàng)，作為保證工程質(zhì)量的保證金。5.仲裁：合同雙方通過仲裁