個人財產(chǎn)抵押權(quán)專項擔(dān)保合同（2024版）

個人財產(chǎn)抵押權(quán)專項擔(dān)保合同（2024版）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2抵押物1.3抵押權(quán)1.4擔(dān)保金額1.5擔(dān)保期限1.6利息1.7違約金1.8相關(guān)法律法規(guī)第二條抵押物的描述2.1抵押物種類2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物價值2.4抵押物權(quán)屬證明第三條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移3.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式第四條擔(dān)保的履行4.1債務(wù)人的履行義務(wù)4.2擔(dān)保人的履行義務(wù)4.3擔(dān)保的解除條件第五條合同的變更與終止5.1合同的變更5.2合同的終止第六條違約責(zé)任6.1債務(wù)人的違約行為6.2擔(dān)保人的違約行為6.3違約責(zé)任的計算與賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條合同的附件9.1附件清單9.2附件的效力第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的份數(shù)13.3簽字蓋章第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2抵押物抵押物指甲方擁有的、用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)，具體包括但不限于：【列舉抵押物】。1.3抵押權(quán)抵押權(quán)是指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方不履行債務(wù)的情況下，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.4擔(dān)保金額本合同項下的擔(dān)保金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.5擔(dān)保期限本合同項下的擔(dān)保期限為：【期限】。1.6利息本合同項下的利息按照【利率】計算，自甲方未履行債務(wù)之日起計算。1.7違約金甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。1.8相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第二條抵押物的描述2.1抵押物種類抵押物包括：【列舉抵押物種類】。2.2抵押物數(shù)量抵押物的數(shù)量為：【數(shù)量】。2.3抵押物價值抵押物的價值為：【價值】。2.4抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于：【權(quán)屬證明文件】。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移3.1抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，甲方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得抵押物的所有權(quán)。3.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。第四條擔(dān)保的履行4.1債務(wù)人的履行義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定履行債務(wù)，確保抵押物價值充足，保證乙方權(quán)益。4.2擔(dān)保人的履行義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供擔(dān)保，確保甲方債務(wù)的履行。4.3擔(dān)保的解除條件有下列情形之一的，擔(dān)保解除：（1）甲方按約定履行債務(wù)；（2）甲方提前清償債務(wù)，經(jīng)乙方同意；（3）本合同約定的其他解除條件。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更本合同的變更，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按約定履行債務(wù)；（2）甲方提前清償債務(wù)，經(jīng)乙方同意；（3）本合同約定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任6.1債務(wù)人的違約行為甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。6.2擔(dān)保人的違約行為乙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的計算與賠償違約金的計算方式按照本合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。因違約導(dǎo)致的損失賠償，按照實(shí)際損失計算。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同項下的爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。7.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。14.2合同簽訂地點(diǎn)：【合同簽訂地點(diǎn)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：債務(wù)人財產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：抵押物清單附件三：抵押物價值評估報告附件四：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本附件五：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：債務(wù)人應(yīng)向擔(dān)保人提供財產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等，以證明其對抵押物享有合法所有權(quán)。附件二：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購置時間、購置金額等信息，并附上實(shí)物照片。附件三：抵押物價值評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等詳細(xì)內(nèi)容。附件四：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整，以證明擔(dān)保人的法人資格和經(jīng)營范圍。附件五：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件應(yīng)包括擔(dān)保人的資質(zhì)證書、資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍等相關(guān)信息。附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料，包括但不限于債務(wù)人的債務(wù)履行證明、抵押物的權(quán)屬變更證明、抵押權(quán)的設(shè)立證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，包括未按時支付利息、未按約定用途使用抵押物等。2.債務(wù)人提供的抵押物價值不足，導(dǎo)致?lián)＝痤~不足以覆蓋債務(wù)。3.債務(wù)人未經(jīng)擔(dān)保人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，或者在債務(wù)人未履行債務(wù)時，未能及時行使抵押權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。2.債務(wù)人提供的抵押物價值不足的，擔(dān)保人有權(quán)要求債務(wù)人提供補(bǔ)充抵押物，或者按照合同約定減少債務(wù)金額。3.債務(wù)人未經(jīng)擔(dān)保人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，轉(zhuǎn)讓行為無效，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。示例說明：如果債務(wù)人未按時支付利息，根據(jù)合同約定，債務(wù)人應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。假設(shè)合同約定的違約金計算方式為利息的2%，那么債務(wù)人應(yīng)支付的違約金為未支付利息金額的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指本合同中承擔(dān)債務(wù)的一方，即抵押物的所有者。2.擔(dān)保人：指本合同中提供擔(dān)保的一方，即對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方。3.抵押物：指債務(wù)人提供給擔(dān)保人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指擔(dān)保人根據(jù)合同約定，在債務(wù)人未履行債務(wù)時，對抵押物享有優(yōu)先受償