房產(chǎn)租賃合同移交記錄（2024年標準版）

房產(chǎn)租賃合同移交記錄（2024年標準版）本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權證號2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任7.房屋交接7.1房屋交接日期7.2房屋交接物品清單7.3房屋交接條件8.房屋歸還8.1房屋歸還日期8.2房屋歸還條件8.3房屋歸還物品清單9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責任11.4房屋轉租規(guī)定12.附件12.1房屋所有權證明12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效時間14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層號。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，租賃房屋位于層。1.5房屋所有權證號：字第號。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息2.1.1名稱（或姓名）：。2.1.2聯(lián)系方式：電話：，郵箱：。2.2承租人信息2.2.1名稱（或姓名）：。2.2.2聯(lián)系方式：電話：，郵箱：。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結束日期：年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名：賬號：第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，按照合同約定使用，并妥善保管。6.2房屋維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，但承租人因使用不當造成的損壞除外。第七條房屋交接7.1房屋交接日期：年月日。7.2房屋交接物品清單：詳見附件一。7.3房屋交接條件：雙方在房屋交接時，應共同對房屋及附屬設施進行查驗，確認無誤后簽字確認。第八條房屋歸還8.1房屋歸還日期：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。8.2房屋歸還條件：承租人應將房屋及附屬設施保持完好，并按照合同約定歸還。8.3房屋歸還物品清單：詳見附件二。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的%。9.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定使用房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應妥善管理訪客，防止影響周圍居民正常生活。11.3保險責任：承租人應按照出租人的要求購買房屋保險，并將保險單副本交予出租人留存。11.4房屋轉租規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉租給第三方。第十二條附件12.1房屋所有權證明：見附件三。12.2租賃合同附件：見附件四。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3見證人簽字：第十四條合同生效時間14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交接物品清單詳細要求和說明：本清單詳細列出了房屋交接時雙方需要確認的物品和設施，包括但不限于家具、家電、門窗等。雙方需在交接時共同核對清單內(nèi)容，確認無誤后簽字。附件二：房屋歸還物品清單詳細要求和說明：本清單詳細列出了房屋歸還時承租人需要歸還的物品和設施，包括但不限于家具、家電、門窗等。承租人應將房屋及附屬設施保持完好，并按照清單歸還。附件三：房屋所有權證明詳細要求和說明：本證明文件證明了出租人對租賃房屋的所有權。證明文件應由相關部門出具，并加蓋公章。附件四：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件包含了租賃合同的詳細內(nèi)容，包括但不限于租金支付、押金退還、違約責任等條款。雙方應仔細閱讀并確認合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未能按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，導致承租人無法入住。2.承租人違約行為：未能按照合同約定使用房屋或未履行合同約定的義務。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉租給第三方。3.違約責任認定標準：違約金：違約金為租金總額的%。示例：出租人未能按約定時間交付房屋，承租人要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給承租人使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用租賃房屋的時間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而