2024年標(biāo)準(zhǔn)工地用臨時彩鋼房屋租賃協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)工地用臨時彩鋼房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋類型1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金延遲支付條款4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用規(guī)范5.維護與保養(yǎng)5.1出租方維護責(zé)任5.2承租方維護責(zé)任5.3維修保養(yǎng)通知程序6.保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責(zé)任處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間限制9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他條款11.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)11.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)11.3附加服務(wù)與設(shè)施12.附件12.1租賃房屋照片12.2租賃房屋平面圖12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同編號及日期14.1合同編號14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋類型：本合同所租賃的房屋為臨時彩鋼房屋，適用于工地臨時辦公、住宿或其他相關(guān)用途。1.2房屋面積：租賃房屋的總面積為平方米，具體面積以合同附件中的平面圖為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋為單層結(jié)構(gòu)，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間。1.4房屋設(shè)施：租賃房屋內(nèi)配備基本家具、電器（如空調(diào)、電視、冰箱等）、生活用品（如床上用品、洗漱用品等）以及通風(fēng)、采光、供暖等設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，出租方將房屋交付給承租方使用。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X個月，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為租賃開始日期加上租賃期限所對應(yīng)的自然日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前X個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前X日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明租賃合同編號及用途。3.4租金延遲支付條款：如承租方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的X%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃房屋用途限制：承租方不得將租賃房屋用于非法、危險、污染及其他不符合約定的用途。4.2租賃房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條維護與保養(yǎng)5.1出租方維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運行及公共區(qū)域的維護保養(yǎng)。5.2承租方維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用和日常保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3維修保養(yǎng)通知程序：如租賃房屋出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將保險合同復(fù)印件交予承租方備案。6.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險，并將保險合同復(fù)印件交予出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為：出租方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約行為：承租方未按約定支付租金、提前解除合同或違反合同約定使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，如有訴訟，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起X年內(nèi)提起。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：租賃期滿，承租方按約定退還租賃房屋；提前解除合同的，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3合同終止后的事宜：合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理房屋交割手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用，互不追究。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起X日內(nèi)生效。第十一條其他條款11.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)將租賃房屋及設(shè)施交付給承租方使用，確保房屋及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施按約定退還給出租方，確保房屋及設(shè)施完好無損。11.3附加服務(wù)與設(shè)施：如出租方提供附加服務(wù)與設(shè)施，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及標(biāo)準(zhǔn)。第十二條附件12.1租賃房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋外觀及內(nèi)部設(shè)施。12.2租賃房屋平面圖：本合同附件中包含租賃房屋的平面圖，用于確認(rèn)房屋面積、布局及設(shè)施分布。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：（簽字）13.2承租方簽字：（簽字）第十四條合同編號及日期14.1合同編號：標(biāo)準(zhǔn)工地用臨時彩鋼房屋租賃協(xié)議（2024年）字第號。14.2合同簽訂日期：年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施情況，以清晰展示房屋的實際狀況。附件說明：照片用于確認(rèn)租賃房屋的實際情況，確保房屋及設(shè)施符合合同約定。附件二：租賃房屋平面圖附件說明：平面圖用于確認(rèn)租賃房屋的尺寸和布局，確保雙方對房屋結(jié)構(gòu)和使用范圍有清晰的認(rèn)識。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件附件說明：法律法規(guī)文件用于指導(dǎo)雙方在租賃過程中的行為準(zhǔn)則，確保雙方遵守相關(guān)法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付租賃房屋及設(shè)施。2.出租方提供的租賃房屋及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.承租方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.雙方違約行為導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況支付違約金。示例說明：如出租方未按約定時間交付租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房屋及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋及設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃房屋：指本合同約定的臨時彩鋼房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用，按約定的金額和周期支