房屋出租居間合同范本 2024年

房屋出租居間合同范本2024年最新版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式3.承租人信息3.1承租人姓名3.2身份證號碼3.3聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1房屋保險14.2寵物相關(guān)政策14.3房屋交接單第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，X室。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等基本生活設(shè)施。2.出租人信息2.1出租人姓名：。2.2身份證號碼：X。2.3聯(lián)系方式：手機(jī)號碼為X，郵箱為X。3.承租人信息3.1承租人姓名：。3.2身份證號碼：X。3.3聯(lián)系方式：手機(jī)號碼為X，郵箱為X。4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為X元。5.2租金支付周期：租金每月的支付周期為1日。5.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息為X。6.押金6.1押金金額：承租人需支付的押金為X元。6.2押金退還方式及時間：合同到期或解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X日內(nèi)退還剩余押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若出租人或承租人需變更合同條款，應(yīng)提前X日書面通知對方。8.2合同變更程序：雙方同意變更的條款，需書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人有權(quán)提前解除合同，當(dāng)承租人未按照約定支付租金，遲延支付租金超過X日，或未按照約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重時。（2）承租人有權(quán)提前解除合同，當(dāng)出租人未按照約定提供房屋，或嚴(yán)重違反合同約定導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋時。9.2合同解除程序：（1）解除合同的一方應(yīng)提前X日書面通知對方。（2）雙方按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并支付或退還相應(yīng)的押金、租金。（3）解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起X年。14.其他條款14.1房屋保險：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險，并將其保險單復(fù)印件交給出租人留存。14.2寵物相關(guān)政策：承租人若攜帶寵物居住，需遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。14.3房屋交接單：雙方在房屋交付時，應(yīng)填寫房屋交接單，明確列出房屋及設(shè)施的狀況，雙方簽字確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，清單中應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于證明房屋的實際狀況及設(shè)施配置，便于雙方在合同履行過程中核對。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租人出具，證明承租人已支付押金，并注明押金的金額、支付日期等信息。附件說明：作為合同履行過程中押金支付的憑證。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明承租人已按約定支付租金。附件說明：作為合同履行過程中租金支付的憑證。附件四：房屋交接單詳細(xì)要求：填寫完整的房屋交接單，雙方簽字確認(rèn)。附件說明：用于記錄房屋在交付時的狀況，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件五：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定全文。附件說明：用于告知承租人應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。附件六：房屋保險單詳細(xì)要求：承租人購買的房屋保險單復(fù)印件，需包含保險金額、保險期限等信息。附件說明：用于證明承租人已辦理房屋保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或服務(wù)。2.出租人未按照約定時間交付房屋。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.雙方未能就合同變更達(dá)成一致。6.雙方未能就合同解除達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方未能就合同變更達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未能就合同解除達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.出租人未按照約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的損失。2.承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租人：指本合同中提供房屋及設(shè)施的一方。3.承租人：指本合同中租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證合同履行而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額的錢款。7.損失：指因違