小區(qū)商品房裝修代理合同：2024年定制版

小區(qū)商品房裝修代理合同：2024年定制版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)商品房的業(yè)主。1.2乙方：指承擔(dān)裝修代理業(yè)務(wù)的裝修公司。1.3丙方：指與甲方和乙方簽訂合同的小區(qū)物業(yè)管理公司。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)商品房的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元。3.2甲方支付乙方裝修費(fèi)用，支付方式為：[具體支付方式]。第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在[具體日期]前完成裝修工程。4.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行裝修，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供材料合格證明，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并確保裝修質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方裝修費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)提供裝修場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合裝修要求。第八條丙方的權(quán)利及義務(wù)8.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行，并提供必要的支持。8.2丙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.2甲方未按照約定支付乙方裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)商品房的業(yè)主，姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。1.2乙方：指承擔(dān)裝修代理業(yè)務(wù)的裝修公司，公司名稱：[乙方公司名稱]，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。1.3丙方：指與甲方和乙方簽訂合同的小區(qū)物業(yè)管理公司，公司名稱：[丙方公司名稱]，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，注冊(cè)地址：[丙方注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]。第二條合同范圍及內(nèi)容(1)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)方案，并取得甲方認(rèn)可；(2)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；(3)負(fù)責(zé)材料采購，提供材料合格證明，并確保材料質(zhì)量；(4)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全；(5)完成裝修工程，并按照約定時(shí)間交付甲方。(1)室內(nèi)墻面、地面、天花板等基本裝修；(2)門窗、家具、衛(wèi)浴等設(shè)施的安裝；(3)水電線路、照明、通風(fēng)等系統(tǒng)的安裝和改造；(4)室內(nèi)裝飾、軟裝搭配等美學(xué)方面的設(shè)計(jì)和服務(wù)；(5)其它雙方約定的裝修內(nèi)容。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元，大寫：[具體金額大寫]。3.2甲方支付乙方裝修費(fèi)用，支付方式為：(1)甲方支付預(yù)付款[預(yù)付款比例]%；(2)乙方完成階段性工程后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；(3)乙方完成全部裝修工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在[具體日期]前完成裝修工程。4.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行裝修，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體延遲違約金計(jì)算方式為：[延遲違約金計(jì)算方式]。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等應(yīng)符合甲方要求，并提供材料合格證明。5.2乙方應(yīng)確保材料的安全、環(huán)保，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。5.3乙方在材料供應(yīng)過程中，應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)量提供材料，如有延遲或短缺，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并確保裝修質(zhì)量。乙方應(yīng)指派專業(yè)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)工作，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。6.4乙方應(yīng)在裝修工程完成后，提供完整的裝修資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方裝修費(fèi)用。甲方不得無故延遲支付或不支付裝修費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)提供裝修場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合裝修要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供現(xiàn)場(chǎng)所需的相關(guān)資料。7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。7.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間入住裝修后的房屋，如甲方延遲入住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條丙方的權(quán)利及義務(wù)8.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行，并提供必要的支持。8.2丙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修順利進(jìn)行。8.3丙方應(yīng)保證甲方和乙方在裝修過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.4丙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的噪聲、垃圾等進(jìn)行管理，確保不影響其他業(yè)主的正常生活。第九條裝修質(zhì)量保證9.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保裝修工程符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)量合格證明，并在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。9.3乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求10.1乙方應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。10.2乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中對(duì)環(huán)境和相鄰建筑物造成損害。10.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全生產(chǎn)知識(shí)。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保裝修工程的順利進(jìn)行。第十二條違約責(zé)任12.1乙方未按照約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。12.2甲方未按照約定支付乙方裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止和解除14.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的終止和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案附件2：材料合格證明附件3：施工記錄附件4：付款憑證附件5：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：環(huán)保措施方案附件8：裝修工程保修單附件1的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工說明等，供甲方確認(rèn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)過甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。附件2的詳細(xì)要求和說明：乙方提供的裝修材料應(yīng)附有合格證明，證明材料符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。附件3的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)記錄施工過程中的各項(xiàng)施工活動(dòng)，包括施工進(jìn)度、施工人員、使用的材料等，并定期向甲方報(bào)告。附件4的詳細(xì)要求和說明：甲方支付乙方裝修費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件5的詳細(xì)要求和說明：裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程符合約定要求。附件6的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定、施工人員的安全培訓(xùn)等，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件7的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定環(huán)保措施方案，包括施工過程中的噪聲、垃圾處理等，確保不影響環(huán)境和其他業(yè)主的生活。附件8的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供裝修工程的保修單，明確保修范圍、保修期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體違約金計(jì)算方式]。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付乙方裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體違約金計(jì)算方式]。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等履行合同約定的義務(wù)。應(yīng)用：在本合同中，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行裝修工程的施工和支付裝修費(fèi)用。法律名詞：違約金解釋：違約金是指