建筑工程全方位服務(wù)保障協(xié)議（2024版）

建筑工程全方位服務(wù)保障協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條服務(wù)保障內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1工程設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.2工程施工服務(wù)3.1.3工程監(jiān)理服務(wù)3.1.4工程驗(yàn)收服務(wù)3.1.5工程保修服務(wù)3.2乙方服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量要求3.2.1服務(wù)時(shí)間3.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)4.4乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.2甲方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)5.4甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第六條合同的履行和變更6.1雙方按照約定履行合同義務(wù)6.2合同變更的條件和程序第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2合同爭(zhēng)議的解決方式第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)11.2雙方應(yīng)保密的合同信息11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的解除程序第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程施工方案13.3工程監(jiān)理計(jì)劃13.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5其他與合同相關(guān)的文件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程服務(wù)公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為××億元（大寫：人民幣××億元整）第三條服務(wù)保障內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1工程設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方根據(jù)甲方提供的工程需求，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和施工圖紙繪制，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。3.1.2工程施工服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.1.3工程監(jiān)理服務(wù)：乙方應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程施工的合規(guī)性和質(zhì)量。3.1.4工程驗(yàn)收服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.1.5工程保修服務(wù)：乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2乙方服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量要求3.2.1服務(wù)時(shí)間：工程設(shè)計(jì)服務(wù)期限為××個(gè)月，工程施工服務(wù)期限為××個(gè)月，工程監(jiān)理服務(wù)期限為××個(gè)月，工程驗(yàn)收服務(wù)期限為××個(gè)月，工程保修服務(wù)期限為××年。3.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定和相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、監(jiān)理等行為。4.3乙方應(yīng)對(duì)工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故、質(zhì)量問題等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛。4.4乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用及時(shí)到賬。5.2甲方應(yīng)提供工程施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并保證施工條件的滿足。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工、監(jiān)理等活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理使用，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的履行和變更6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并保證工程的順利進(jìn)行。6.2合同變更的條件和程序：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定終止合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約情形包括但不限于：8.2.1未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.2.2提供的施工條件不符合合同約定；8.2.3干涉乙方的正常施工、監(jiān)理等活動(dòng)；8.2.4未按照約定使用乙方提供的服務(wù)。8.3乙方違約情形包括但不限于：8.3.1未按照約定提供服務(wù)；8.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)規(guī)定；8.3.3工程延遲交付；8.3.4未按照約定解決安全事故、質(zhì)量問題等。8.4違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：8.4.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。8.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的損失，包括但不限于：賠償損失、逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.4.3違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。9.3仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的解決方式為：友好協(xié)商或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。11.2雙方應(yīng)保密的合同信息：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同的解除程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件一。13.2工程施工方案：詳見附件二。13.3工程監(jiān)理計(jì)劃：詳見附件三。13.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四。13.5其他與合同相關(guān)的文件：詳見附件五。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)表達(dá)工程的設(shè)計(jì)意圖，包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)布局、材料選擇、施工工藝等，以便乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行工程施工。附件二：工程施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于工程施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程施工方案應(yīng)明確工程施工的步驟、方法、工藝流程等，包括施工人員組織、材料供應(yīng)計(jì)劃、施工質(zhì)量控制等，以確保工程施工的順利進(jìn)行。附件三：工程監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理計(jì)劃表等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)明確監(jiān)理人員的職責(zé)、監(jiān)理工作的內(nèi)容、監(jiān)理的方法和手段等，以確保工程施工的合規(guī)性和質(zhì)量。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法和手段、驗(yàn)收的結(jié)果判定等，以確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。附件五：其他與合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：其他與合同相關(guān)的文件應(yīng)明確合同履行過程中的變更、付款等相關(guān)事項(xiàng)，以確保雙方權(quán)益的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方提供的施工條件不符合合同約定；3.甲方干涉乙方的正常施工、監(jiān)理等活動(dòng)；4.甲方未按照約定使用乙方提供的服務(wù)；5.乙方未按照約定提供服務(wù)；6.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)規(guī)定；7.乙方工程延遲交付；8.乙方未按照約定解決安全事故、質(zhì)量問題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的損失，包括但不限于：賠償損失、逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失，如逾期利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的新