展覽館場地租賃合同：2024年標(biāo)準(zhǔn)格式

展覽館場地租賃合同：2024年最新版標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用目的和范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3禁止用途4.維護(hù)和保險(xiǎn)4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任4.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租和分租6.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利6.2租賃方的分租權(quán)利7.擔(dān)保和保證7.1租賃方的擔(dān)保責(zé)任7.2出租方的保證責(zé)任8.違約及解決方式8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約解決方式9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的生效和終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他條款13.1通知條款13.2完整協(xié)議條款13.3繼承和轉(zhuǎn)讓條款14.附件14.1場地平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意向乙方租賃位于____市的____展覽館，具體地址為____，場地面積為____平方米。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為____平方米，具體區(qū)域?yàn)開___。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開始日期：乙方可以在租賃期限開始后的任何時(shí)間進(jìn)入場地進(jìn)行布置和準(zhǔn)備。1.5租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后的__小時(shí)__分鐘內(nèi)，乙方必須將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并搬離所有物品。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月____元人民幣。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。第三條使用目的和范圍3.1使用目的：乙方租用場地的目的是為了舉辦____活動，活動性質(zhì)為____。3.2使用范圍：乙方可以在租賃的場地上進(jìn)行布展、舉辦活動以及其他與活動相關(guān)的準(zhǔn)備工作。3.3禁止用途：乙方不得將場地用于任何非法、違法或者違反社會公德的活動。第四條維護(hù)和保險(xiǎn)4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃的場地及設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保護(hù)，確保場地及設(shè)施的安全和完好。4.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣____萬元。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的清潔和衛(wèi)生工作，保持場地的良好環(huán)境。第六條轉(zhuǎn)租和分租6.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2租賃方的分租權(quán)利：乙方不得將租賃的場地任何部分分租給第三方使用。第八條違約及解決方式8.1租賃方的違約行為：如乙方未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場地等，視為違約。8.2出租方的違約行為：如甲方未按約定提供場地、未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)等，視為違約。8.3違約解決方式：對于違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方對于本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效和終止日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十三條其他條款13.1通知條款：雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式相互通知與本合同有關(guān)的事宜。13.2完整協(xié)議條款：本合同是雙方關(guān)于租賃場地事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.3繼承和轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對方書面同意，一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附件14.1場地平面圖：詳見附件一。14.2租賃物品清單：詳見附件二。14.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、布局以及可用區(qū)域和不可用區(qū)域。圖中標(biāo)明的尺寸、位置等數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無誤。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間內(nèi)乙方可以使用的一切物品和設(shè)施，包括但不限于展臺、椅子、燈光、音響等。清單中應(yīng)包括每項(xiàng)物品的數(shù)量、狀態(tài)和用途。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于乙方活動的宣傳材料、活動日程安排、securityplan（安全計(jì)劃）、firesafetyplan（消防安全計(jì)劃）等。這些文件應(yīng)符合甲方和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場地、未遵守場地的使用規(guī)定、提前終止合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方需支付違約金，違約金金額為租金的10%或其他甲方遭受的實(shí)際損失。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付租金的10%作為違約金，并且乙方還需在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳欠繳的租金。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供場地、未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)、提前終止合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方需支付違約金，違約金金額為租金的10%或其他乙方遭受的實(shí)際損失。示例說明：如果甲方未按約定提供場地，乙方可以要求甲方支付租金的10%作為違約金，并且甲方還需在五個(gè)工作日內(nèi)提供符合約定的場地。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：租金是乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃期限是乙方可以