停車場(chǎng)地租賃合同范本2024年版詳析

停車場(chǎng)地租賃通用合同范本2024年版詳析本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施及配套服務(wù)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停車場(chǎng)地使用及管理5.1乙方使用停車場(chǎng)的權(quán)利和義務(wù)5.2甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)6.保險(xiǎn)及事故處理6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)6.2事故處理程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他條款9.1合同的簽訂、修改和解除9.2合同的生效、變更和終止9.3雙方約定的其他事項(xiàng)10.附件10.1停車場(chǎng)平面圖10.2租賃合同專用條款11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款13.1甲方對(duì)乙方的特別約定14.合同解除或終止后的相關(guān)事宜14.1解除或終止后的場(chǎng)地返還14.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)位置：停車場(chǎng)位于____________________，具體坐標(biāo)為_(kāi)___________________。2.2停車場(chǎng)面積：停車場(chǎng)占地面積為_(kāi)_______________平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施及配套服務(wù)：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有____________________等設(shè)施，并提供____________________等配套服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：租賃期自____________________起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期至____________________止。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前____________________日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：停車場(chǎng)租賃費(fèi)為每平方米每月________________元，總計(jì)人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為_(kāi)_______________日。4.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.停車場(chǎng)地使用及管理5.1乙方使用停車場(chǎng)的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)使用停車場(chǎng)內(nèi)的停車位，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自身財(cái)物，因保管不善造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的安全與正常使用。甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。6.保險(xiǎn)及事故處理6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其車輛及財(cái)物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、碰撞等風(fēng)險(xiǎn)。6.2事故處理程序：發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指引進(jìn)行事故處理。如果事故涉及第三方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供停車場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的簽訂、修改和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同的生效、變更和終止：本合同自簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于停車場(chǎng)使用規(guī)則、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.附件11.1停車場(chǎng)平面圖：附上停車場(chǎng)平面圖，以明確停車場(chǎng)的具體布局和停車位分布。11.2租賃合同專用條款：附上本合同的專用條款，包括雙方特殊約定的事項(xiàng)。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）：____________________甲方蓋章：____________________12.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）：____________________乙方蓋章：____________________13.日期13.1合同簽訂日期：本合同于____________________簽訂。14.附加條款14.1甲方對(duì)乙方的特別約定：甲方對(duì)乙方有特別約定的事項(xiàng)，如下：（具體特別約定內(nèi)容）15.合同解除或終止后的相關(guān)事宜15.1解除或終止后的場(chǎng)地返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)內(nèi)的車輛移除，并將停車場(chǎng)返還給甲方。15.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。15.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)即告終止，但雙方仍應(yīng)履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示停車場(chǎng)的具體位置、面積、停車位分布等信息，比例尺準(zhǔn)確，標(biāo)注詳細(xì)。說(shuō)明：停車場(chǎng)平面圖用于明確乙方使用的停車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施布局。2.附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)包含本合同中未明確約定的特殊事項(xiàng)，如停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、額外服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：租賃合同專用條款用于補(bǔ)充本合同的通用條款，明確雙方的特殊約定。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息。說(shuō)明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：乙方車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含車輛所有人信息、車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼等。說(shuō)明：乙方車輛行駛證復(fù)印件用于確認(rèn)乙方停車的車輛信息。5.附件五：乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明乙方已為車輛及財(cái)物辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供停車場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能按時(shí)交付停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的停車費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果雙方在合同履行過(guò)程中均存在違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將停車場(chǎng)租賃給承租方使用。2.承租方：指與出租方簽訂合同，有權(quán)使用停