物業(yè)咨詢合同范本2024年

物業(yè)咨詢合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語和定義第二章：委托方（甲方）2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2甲方的責(zé)任限制2.3甲方的保密義務(wù)第三章：受托方（乙方）3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方的保密義務(wù)第四章：服務(wù)范圍與要求4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)要求4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)款與支付5.1咨詢費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：合同期限6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)期限的延長與縮短6.3服務(wù)期限的終止第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______物業(yè)咨詢合同范本（2024年）第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的物業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)提供等方面的咨詢。1.3術(shù)語和定義本合同中所用專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：委托方（甲方）2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供咨詢服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方的責(zé)任限制甲方對(duì)乙方在提供服務(wù)過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非因甲方的故意或重大過失。2.3甲方的保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢成果及相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第三章：受托方（乙方）3.1乙方服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取咨詢費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。3.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料及咨詢服務(wù)過程中獲取的信息承擔(dān)保密義務(wù)。第四章：服務(wù)范圍與要求4.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的市場分析、管理方案設(shè)計(jì)、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。4.2服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的期望。4.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2服務(wù)進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各階段的咨詢服務(wù)。第五章：合同價(jià)款與支付5.1咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用為______元，具體金額由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量協(xié)商確定。5.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付______%的預(yù)付款，余款在服務(wù)完成后______天內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整如因甲方需求變更導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容增加，雙方可協(xié)商調(diào)整咨詢費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件費(fèi)用調(diào)整的條件包括但不限于服務(wù)范圍的擴(kuò)大、服務(wù)難度的增加等。5.3.2費(fèi)用調(diào)整程序乙方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整需求明確后，及時(shí)向甲方提出調(diào)整方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。第六章：合同期限6.1服務(wù)期限服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2服務(wù)期限的延長與縮短雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長或縮短服務(wù)期限，但需書面確認(rèn)。6.3服務(wù)期限的終止服務(wù)期限內(nèi)，雙方均可提前終止合同，但應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明理由。6.3.1終止條件合同終止的條件包括但不限于乙方無法按約定提供服務(wù)、甲方需求發(fā)生重大變化等。6.3.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求完成服務(wù)交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在本合同履行過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于咨詢報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等，歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用甲方有權(quán)使用乙方提供的咨詢成果，乙方應(yīng)保證甲方在使用過程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露或使用。7.3.1保護(hù)措施乙方應(yīng)與參與咨詢服務(wù)的員工簽訂保密協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。7.3.2侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事件，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方未按約定提供咨詢服務(wù)、甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，或采取其他補(bǔ)救措施。8.3.1違約金支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)將所有咨詢服務(wù)資料返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.1解除條件合同解除的條件包括但不限于乙方無法按約定提供服務(wù)、甲方需求發(fā)生重大變化等。9.3.2解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求完成服務(wù)交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過書面形式提出爭議事項(xiàng)，并在______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可提交仲裁。10.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。仲裁機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)明確合同履行過程中的通知方式，包括但不限于書面通知、電子郵件等。通知一經(jīng)送達(dá)即視為有效。11.4其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他約定事項(xiàng)。11.4.1附加服務(wù)雙方可協(xié)商確定乙方提供附加服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。11.4.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______咨詢服務(wù)記錄表服務(wù)日期：______服務(wù)內(nèi)容：______服務(wù)方：______確認(rèn)方：______咨詢費(fèi)用支付記錄表支付日期：______支付金額：______支付方式：______支付方：______收款方：______支付確認(rèn)：______知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)記錄表保護(hù)措施：______保護(hù)日期：______保護(hù)方：______確認(rèn)方：______違約處理記錄表違約日期：______違約事項(xiàng)：______違約方：______違約處理方式：______違約處理結(jié)果：______處理方：______確認(rèn)方：______合同變更記錄表變更日期：______變更事項(xiàng)：______變更方：______變更確認(rèn)：______變更后合同內(nèi)容：______合同解除記錄表解除日期：______解除事項(xiàng)：______解除方：______解除確認(rèn)：______解除后處理事項(xiàng)：______爭議解決記錄表爭議日期：______爭議事項(xiàng)：______爭議方：