山莊承包合同范本(2024版)

山莊承包合同范本(2024版)甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________合同編號：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________第一條合同目的為明確甲乙雙方在山莊承包經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條承包內(nèi)容**承包標(biāo)的：**乙方承包經(jīng)營甲方位于_______的山莊，包括但不限于山莊內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等。**承包范圍：**乙方承包經(jīng)營的范圍包括山莊的住宿、餐飲、娛樂、會議等服務(wù)項目。**承包期限：**自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年。第三條承包費(fèi)用及支付方式**承包費(fèi)用：**乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_____元（大寫：_____元整）。**支付方式：**乙方應(yīng)于每年_____月_____日前一次性支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的_____%向甲方支付違約金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定追究乙方的責(zé)任。義務(wù)：甲方應(yīng)保證承包標(biāo)的的合法性和完整性，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)自主經(jīng)營承包的山莊，享有經(jīng)營收益。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，開展相關(guān)服務(wù)項目。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善管理承包標(biāo)的，確保其安全和完整，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第六條承包標(biāo)的的交付和驗收**交付時間：**甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將承包標(biāo)的交付給乙方。**驗收標(biāo)準(zhǔn)：**乙方應(yīng)在接收承包標(biāo)的后_____日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。第七條承包標(biāo)的的維護(hù)和修繕**日常維護(hù)：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包標(biāo)的的日常維護(hù)工作，確保其正常使用。**大修和改造：**乙方如需對承包標(biāo)的進(jìn)行大修或改造，應(yīng)提前_____日書面通知甲方，并征得甲方同意。第八條違約責(zé)任**甲方違約：**如甲方未按約定交付承包標(biāo)的或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。**乙方違約：**如乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同的變更和解除**變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**解除：**如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定**保密義務(wù)：**甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：承包標(biāo)的清單驗收確認(rèn)書其他相關(guān)文件（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條合同的終止**正常終止：**本合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，合同自然終止。**提前終止：**雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止合同的一方應(yīng)提前_____日書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第十四條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓**繼承：**甲方或乙方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情況，本合同的權(quán)利和義務(wù)由其繼承人或接管人繼續(xù)履行。**轉(zhuǎn)讓：**未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六條通知和送達(dá)**通知方式：**雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。**送達(dá)地址：**甲方的送達(dá)地址為_______，乙方的送達(dá)地址為_______。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十八條附加條款雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致，增加附加條款。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：承包標(biāo)的清單驗收確認(rèn)書其他相關(guān)文件一、附件列表：附件一：承包標(biāo)的清單，詳細(xì)列出山莊內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備等具體項目。附件二：驗收確認(rèn)書，明確驗收的時間、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的責(zé)任。附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于行政審批文件、經(jīng)營許可證等。二、違約行為及認(rèn)定：**逾期支付承包費(fèi)用：**乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用，視為違約。**擅自改變承包標(biāo)的用途：**乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變承包標(biāo)的用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。**違反經(jīng)營規(guī)定：**乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：**承包標(biāo)的：**指甲方提供給乙方承包經(jīng)營的山莊及其附屬設(shè)施。**承包費(fèi)用：**指乙方為獲得承包經(jīng)營權(quán)，按約定支付給甲方的費(fèi)用。**違約金：**指違約方因違反合同約定，需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**承包費(fèi)用支付問題：**如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可按合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求支付違約金。**承包標(biāo)的維護(hù)問題：**乙方應(yīng)確保承包標(biāo)的的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)，避免影響正常經(jīng)營。**合同變更問題：**雙方需協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容。任何一方擅自變更合同，均視為違約。五、所有應(yīng)用場景：**經(jīng)營活動：**乙方在承包期間，可自主開展