2024電梯景觀房買賣居間服務(wù)合同

2024電梯景觀房買賣居間服務(wù)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（買方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3居間服務(wù)流程第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算與退還第六章：合同履行6.1居間服務(wù)的履行6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同履行的變更與終止第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與計(jì)算方法第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟程序8.3法律適用與管轄第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任9.3保密期限第十章：合同生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件第十一章：附則11.1合同的不可轉(zhuǎn)讓性11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3其他約定第十二章：簽字頁12.1甲乙丙三方簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在電梯景觀房買賣居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供電梯景觀房買賣的居間服務(wù)。1.3合同定義與解釋本合同中使用的特定術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（買方）信息丙方名稱/姓名：；地址：；身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房屋信息的搜集、買賣雙方的撮合、交易的協(xié)調(diào)等。3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)流程乙方應(yīng)明確居間服務(wù)的具體流程，并確保甲方和丙方的知情權(quán)。3.3.1房屋信息搜集3.3.2買賣雙方撮合3.3.3交易協(xié)調(diào)與促成第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合約定的居間服務(wù)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)通過乙方的居間服務(wù)購買房屋，并有義務(wù)遵守合同約定。4.3.1甲方的監(jiān)督權(quán)4.3.2乙方的服務(wù)提供義務(wù)4.3.3丙方的交易參與義務(wù)第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算與退還如交易未成功，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還已收取的費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.3.2費(fèi)用退還條件5.3.3費(fèi)用退還流程第六章：合同履行6.1居間服務(wù)的履行乙方應(yīng)按照合同約定和附件二《服務(wù)履行細(xì)則》提供居間服務(wù)。6.2合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3合同履行的變更與終止合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更或終止。6.3.1履行監(jiān)督機(jī)制6.3.2履行變更程序6.3.3履行終止條件第七章：違約責(zé)任7.1違約情形本合同明確了甲乙丙三方違約的具體情形。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3賠償范圍與計(jì)算方法違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。7.3.1違約賠償范圍7.3.2違約賠償計(jì)算方法7.3.3違約責(zé)任限制合同前半部分正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)補(bǔ)充。第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙丙三方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。9.2保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。第十章：合同生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的任何變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：附則11.1合同的不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)其他兩方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。第十二章：簽字頁12.1甲乙丙三方簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______丙方代表簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______丙方蓋章/簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年__月__日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同附件13.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于術(shù)語解釋、服務(wù)履行細(xì)則、房屋信息等。13.2附件的效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補(bǔ)充三方可根據(jù)需要，協(xié)商一致后對(duì)附件進(jìn)行更新或補(bǔ)充。第十四章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用乙方和丙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于其他商業(yè)目的。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)三方應(yīng)采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1合同修改的條件合同在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要修改，三方應(yīng)協(xié)商一致。15.2合同補(bǔ)充協(xié)議三方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3修改與補(bǔ)充的程序合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)遵循合同規(guī)定程序，確保三方的合法權(quán)益。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相關(guān)證明。16.3不可抗力的處理三方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或解除。第十七章：其他約定17.1合同的連帶責(zé)任乙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.2合同的優(yōu)先解釋權(quán)甲方對(duì)合同條款有優(yōu)先解釋權(quán)，乙方和丙方應(yīng)予以尊重。17.3合同的補(bǔ)充說明本合同的任何口頭協(xié)議均無效，所有補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十八章：附則18.1合同份數(shù)本合同一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。18.2合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。18.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第十九章：特別條款19.1特別條款的定義本章節(jié)為針對(duì)本合同特殊情況的特別約定。19.2特別條款的內(nèi)容具體特別條款內(nèi)容由三方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，