房屋租賃續(xù)租協(xié)議書(shū)2024年

房屋租賃續(xù)租協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃續(xù)租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)雙方達(dá)成一致，同意續(xù)簽該房屋租賃合同，特訂立本續(xù)租協(xié)議書(shū)。一、租賃房屋1.1甲方同意繼續(xù)將位于__________（地址）的房屋出租給乙方。1.2乙方繼續(xù)承租上述房屋，并按照本協(xié)議約定支付租金。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書(shū)面簽署《解除合同協(xié)議書(shū)》或《合同變更協(xié)議書(shū)》。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.設(shè)施使用說(shuō)明5.房屋交接單6.維修記錄7.解除合同協(xié)議書(shū)8.合同變更協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞：未按照設(shè)施使用說(shuō)明操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.甲方未按約定提供租賃房屋：未在約定時(shí)間內(nèi)提供或不符合合同約定的房屋條件。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方未負(fù)責(zé)維修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方持續(xù)逾期，可提前解除合同并要求搬離。2.乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損壞設(shè)施。3.甲方未按約定提供租賃房屋：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的房屋，如甲方未能履行，可要求解除合同并退還已支付租金。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：向甲方提出維修要求，如甲方未能履行，可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃房屋。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃。