購買二手房合同2024年

購買二手房合同2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3余款支付方式及時(shí)間第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用分擔(dān)5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式第六章：違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄哒拢汉贤獬?.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院8.3爭(zhēng)議解決期限第九章：其他條款9.1合同生效時(shí)間9.2合同修改及補(bǔ)充9.3合同文本及份數(shù)第十章：簽字欄10.1買方簽字10.2賣方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同雙方1.1買方信息買方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.2賣方信息賣方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.3雙方聯(lián)系方式買方電子郵箱：______賣方電子郵箱：______第二章：房屋信息2.1房屋地址房屋坐落地址：______房屋所在小區(qū)：______房屋樓層：______2.2房屋面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米公攤面積：______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋是否存在抵押：______第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)款：元（大寫：）3.2首付款金額及支付時(shí)間首付款金額：元（大寫：）首付款支付時(shí)間：______3.3余款支付方式及時(shí)間3.3.1貸款支付貸款銀行：______貸款金額：元（大寫：）貸款支付時(shí)間：______3.3.2現(xiàn)金支付現(xiàn)金支付金額：元（大寫：）現(xiàn)金支付時(shí)間：______第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：______4.2交付條件4.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施完好4.2.2房屋無欠費(fèi)情況4.2.3房屋鑰匙及相關(guān)文件交接4.3交付手續(xù)4.3.1雙方共同驗(yàn)房4.3.2簽署房屋交接單4.3.3交付房屋鑰匙及相關(guān)文件第五章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1買方承擔(dān)費(fèi)用契稅：______元維修基金：______元產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：______元5.1.2賣方承擔(dān)費(fèi)用個(gè)人所得稅：______元增值稅及附加：______元5.2其他費(fèi)用分擔(dān)5.2.1水電燃?xì)赓M(fèi)交割前費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交割后費(fèi)用由買方承擔(dān)5.2.2物業(yè)管理費(fèi)交割前費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交割后費(fèi)用由買方承擔(dān)5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：______5.3.2其他費(fèi)用支付時(shí)間其他費(fèi)用支付時(shí)間：______第六章：違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按期支付房款的違約責(zé)任若買方未按期支付房款，每逾期一天，按房屋總價(jià)的______%支付違約金6.1.2買方未按期辦理貸款的違約責(zé)任若買方未按期辦理貸款，每逾期一天，按貸款金額的______%支付違約金6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按期交付房屋的違約責(zé)任若賣方未按期交付房屋，每逾期一天，按房屋總價(jià)的______%支付違約金6.2.2賣方隱瞞房屋瑕疵的違約責(zé)任若賣方隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失6.3違約金及賠償違約金支付方式：______違約金支付時(shí)間：______賠償金額：元（大寫：）賠償支付方式：______賠償支付時(shí)間：______第七章：合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同買賣雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽署解除協(xié)議7.1.2一方違約解除合同若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失7.1.3法律規(guī)定的其他解除條件根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同通知解除合同方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，說明解除合同的理由7.2.2簽署解除協(xié)議雙方應(yīng)在解除合同通知發(fā)出后______天內(nèi)簽署解除協(xié)議7.2.3返還已支付款項(xiàng)解除合同后，賣方應(yīng)在______天內(nèi)返還買方已支付的房款7.3合同解除后果7.3.1房屋返還買方應(yīng)在解除合同后______天內(nèi)將房屋返還給賣方7.3.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在解除合同后______天內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議8.1.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，可以通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或其他調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解解決8.1.3仲裁解決若調(diào)解不成，可以提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2管轄法院若仲裁不成，任何一方可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議第九章：其他條款9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同修改及補(bǔ)充9.2.1合同修改本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2.2合同補(bǔ)充本合同的任何補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3合同文本及份數(shù)本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第十章：簽字欄1