2024維修房屋漏水協(xié)議書(shū)

2024維修房屋漏水協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議范圍第二章：協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋漏水情況3.1漏水位置及描述3.2漏水原因分析3.3漏水造成的損害第四章：維修責(zé)任4.1維修責(zé)任認(rèn)定4.2維修責(zé)任范圍4.3維修責(zé)任期限第五章：維修工程5.1維修工程內(nèi)容5.2維修工程標(biāo)準(zhǔn)5.3維修工程進(jìn)度第六章：維修費(fèi)用與支付方式6.1維修費(fèi)用估算6.2維修費(fèi)用支付方式6.3維修費(fèi)用支付時(shí)間第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償與違約金第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：其他條款12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3協(xié)議附件第十三章：協(xié)議簽署13.1簽字欄13.2簽到時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋漏水維修的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保房屋漏水問(wèn)題得到及時(shí)有效的解決。1.2協(xié)議定義本協(xié)議所指的房屋漏水維修，是指乙方對(duì)甲方指定的房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行診斷、維修和恢復(fù)的工作。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方指定的房屋漏水維修工程，包括但不限于屋頂、墻面、地面等部位的漏水問(wèn)題。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房屋漏水維修。甲方應(yīng)提供必要的維修條件和協(xié)助。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、有效地完成房屋漏水維修工作。第三章：房屋漏水情況3.1漏水位置及描述甲方應(yīng)詳細(xì)描述漏水的具體位置、漏水情況及漏水對(duì)房屋造成的損害。3.2漏水原因分析乙方應(yīng)對(duì)漏水原因進(jìn)行分析，并在維修前向甲方提供漏水原因分析報(bào)告。3.3漏水造成的損害甲方應(yīng)提供漏水造成的損害情況說(shuō)明，包括但不限于墻面、地板、家具等的損害。3.3.1損害評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的損害情況進(jìn)行評(píng)估，并在維修前向甲方提供損害評(píng)估報(bào)告。第四章：維修責(zé)任4.1維修責(zé)任認(rèn)定乙方應(yīng)對(duì)甲方房屋漏水問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任，確保維修后的房屋不再出現(xiàn)漏水問(wèn)題。4.2維修責(zé)任范圍維修責(zé)任范圍包括但不限于漏水部位的修復(fù)、損害部位的恢復(fù)以及維修過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他必要工作。4.3維修責(zé)任期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______天內(nèi)完成維修工作，并保證維修部位在維修完成后的______年內(nèi)不再出現(xiàn)漏水問(wèn)題。第五章：維修工程5.1維修工程內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)漏水原因分析和損害評(píng)估報(bào)告，制定詳細(xì)的維修工程計(jì)劃，包括維修材料、施工方法和施工步驟等。5.2維修工程標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量和房屋安全。5.3維修工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照維修工程計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.3.1進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每周向甲方提供一次維修工程進(jìn)度報(bào)告，直至維修工程完成。第六章：維修費(fèi)用與支付方式6.1維修費(fèi)用估算乙方應(yīng)在維修前向甲方提供維修費(fèi)用的詳細(xì)估算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。6.2維修費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。6.3維修費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在維修工程完成后的______天內(nèi)支付全部維修費(fèi)用。第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在維修工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)完成驗(yàn)收工作。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。甲方未按照約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用。任何一方未履行協(xié)議中規(guī)定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分維修費(fèi)用的______%。賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償與違約金賠償和違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的______天內(nèi)完成。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后的______天內(nèi)提供相應(yīng)的證明。9.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能完全履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行協(xié)議。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循以下步驟：雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后的______天。協(xié)商不成時(shí)，一方可向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意甲方所在地人民法院為解決協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院。第十一章：協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：維修工程完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。11.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算所有款項(xiàng)，并履行必要的交接手續(xù)。對(duì)于協(xié)議終止前已完成的工作，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2通知與送達(dá)協(xié)議中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：郵寄至對(duì)方在本協(xié)議中提供的地址。通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中提供的電子郵箱。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件是