廠房買賣合同范本(2024版)

最新廠房買賣合同范本(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條廠房基本情況1.1廠房地址：__________1.2廠房所有權(quán)證號：__________1.3廠房現(xiàn)狀：__________1.4廠房土地使用權(quán)證號：__________1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：__________1.6土地使用權(quán)終止日期：__________第二條廠房買賣2.1甲方同意將其擁有的廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。2.2廠房成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.3廠房交付和驗(yàn)收的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。4.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付房價(jià)的__________%作為賠償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證

2.廠房土地使用權(quán)證

3.廠房現(xiàn)狀證明文件

4.購房款支付憑證

5.廠房交付和驗(yàn)收補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，屬于違約行為。

3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于出售的工業(yè)建筑物。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將廠房的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.購房款：指乙方購買廠房應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

4.交付：指甲方將廠房實(shí)體交付給乙方占有、使用的行為。

5.驗(yàn)收：指乙方對廠房實(shí)物及權(quán)益進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付延期：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.購房款支付延遲：

解決辦法：乙方按約定支付購房款，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。

3.廠房現(xiàn)狀與約定不符：

解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)，如存在問題，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整改或協(xié)商解決。

4.產(chǎn)權(quán)糾紛：

解決辦法：依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如發(fā)生糾紛，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。

2.乙方愿意