車位房屋租售合同范本

車位房屋租售合同范本合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的車位/房屋（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該物業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租/出售的該物業(yè)位于[請插入具體地址]，車位/房屋面積為[請插入具體面積]平方米。1.2該物業(yè)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條租賃/購買期限2.1本合同的租賃/購買期限為[請插入具體期限]，自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]。2.2租賃/購買期滿后，乙方如需續(xù)租/購買，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]個月書面通知甲方，并簽訂新的合同。第三條租金/售價及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金/購買價款：（1）租金/購買價款為[請插入具體金額]元/月/年。（2）支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應(yīng)在每月/每年[請插入支付日期]日前將租金/購買價款支付至甲方指定的賬戶。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)。4.2在租賃/購買期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。4.3因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃/購買期限內(nèi)，任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標準的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金/購買價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單[請插入相關(guān)內(nèi)容]附件二：其他相關(guān)文件[請插入相關(guān)內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方/買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的車位/房屋（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該物業(yè)；同時甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為質(zhì)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，并協(xié)助處理可能出現(xiàn)的違約事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租/出售的該物業(yè)位于[請插入具體地址]，車位/房屋面積為[請插入具體面積]平方米。1.2該物業(yè)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為質(zhì)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，并協(xié)助處理可能出現(xiàn)的違約事宜。2.2第三方不直接參與合同的履行，但有權(quán)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并可要求乙方履行合同約定的義務(wù)。2.3第三方應(yīng)在甲方或乙方請求下，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按本合同約定的條款和條件使用和維護該物業(yè)。3.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)，不得損害甲方及第三方的權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在每月/每年[請插入支付日期]日前將租金/購買價款支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。4.2甲方在租賃/購買期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護自身權(quán)益，第三方應(yīng)無條件協(xié)助。4.3在租賃/購買期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按約定支付租金/購買價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付遲延履行違約金。5.2乙方擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)，或損害甲方及第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。5.3乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助處理。第六條合同的變更和解除6.1甲方或乙方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，并要求乙方無條件遵守。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單[請插入相關(guān)內(nèi)容]附件二：第三方質(zhì)保服務(wù)協(xié)議[請插入相關(guān)內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即質(zhì)保方，旨在加強甲方權(quán)益的保護，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，并防止乙方違約行為的發(fā)生。第三方作為質(zhì)保方，不僅負責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，還在乙方違約時協(xié)助甲方維護自身權(quán)益。這樣的安排有助于提高合同履行的可靠性，減少糾紛的發(fā)生，同時也為甲方提供了更多的保障和利益。通過本合同的執(zhí)行，甲方能夠更好地實現(xiàn)自身權(quán)益，確保物業(yè)的有效管理和使用，同時也為乙方的合法權(quán)益提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方/買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的車位/房屋（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該物業(yè)；同時乙方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為質(zhì)保方，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，并協(xié)助處理可能出現(xiàn)的違約事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租/出售的該物業(yè)位于[請插入具體地址]，車位/房屋面積為[請插入具體面積]平方米。1.2該物業(yè)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為質(zhì)保方，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，并協(xié)助處理可能出現(xiàn)的違約事宜。2.2第三方不直接參與合同的履行，但有權(quán)對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并可要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.3第三方應(yīng)在乙方或甲方請求下，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按本合同約定的條款和條件交付和維護該物業(yè)。3.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)，不得損害乙方及第三方的權(quán)益。3.3甲方應(yīng)在每月/每年[請插入支付日期]日前將租金/購買價款支付至乙方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方在租賃/購買期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護自身權(quán)益，第三方應(yīng)無條件協(xié)助。4.3在租賃/購買期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按約定支付租金/購買價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付遲延履行違約金。5.2甲方擅自改變物業(yè)用途和結(jié)構(gòu)，或損害乙方及第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。5.3甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助處理。第六條合同的變更和解除6.1甲方或乙方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，并要求甲方無條件遵守。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]日期：[請插入日期]附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單[請插入相關(guān)內(nèi)容]附件二：第三方質(zhì)保服務(wù)協(xié)議[請插入相關(guān)內(nèi)容]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即質(zhì)保方，旨在加強乙方權(quán)益的保護