高校物業(yè)招標合同范本

高校物業(yè)招標合同范本合同編號：[待定編號]甲方（招標方）：[高校全稱]地址：[高校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中標方）：[中標公司全稱]地址：[中標公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為提供良好的教學、科研和生活環(huán)境，需要對校園物業(yè)管理服務進行招標；乙方具備提供此類服務的能力和經(jīng)驗，愿意參加競標并中標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方承擔甲方的校園物業(yè)管理服務，包括但不僅限于教學樓、學生宿舍、食堂、辦公樓、圖書館、實驗室、體育場館等場所的管理與維護。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為[合同期限]，自雙方簽字蓋章之日起計算。第三條服務質量3.1乙方應按照國家及地方的相關法律法規(guī)、標準和甲方要求，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務，確保校園的安全、整潔、有序。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為[服務費用]，按[支付周期]支付一次。第五條履約保證5.1乙方應向甲方提供[履約保證金]作為履行合同的擔保，合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）乙方提供的物業(yè)管理服務方案；（2）乙方資質證明文件；（3）其他雙方認為需要附件的資料。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（招標方）：[高校全稱]乙方（中標方）：[中標公司全稱]代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________日期：[簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[待定編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待定編號]甲方（招標方）：[高校全稱]地址：[高校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中標方）：[中標公司全稱]地址：[中標公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為提供良好的教學、科研和生活環(huán)境，需要對校園物業(yè)管理服務進行招標；乙方具備提供此類服務的能力和經(jīng)驗，愿意參加競標并中標；甲方為確保服務質量，引入第三方監(jiān)管方進行合同履行過程的監(jiān)督與評估；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為合同的監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督與評估，確保乙方按照約定履行合同義務。1.2第三方應獨立、公正地對乙方進行評估，對乙方的服務質量、管理狀況、安全狀況等進行定期檢查，并將檢查結果報告給甲方。1.3第三方應協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議和問題，提供專業(yè)建議和支持。第二條甲方權益保障2.1甲方有權根據(jù)合同約定和第三方評估報告，對乙方進行考核和評價，并要求乙方及時整改不符合服務質量的問題。2.2甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方的服務費用進行調整，以保障甲方的權益。2.3甲方有權在合同履行過程中，要求乙方提供必要的資料和信息，以便甲方了解乙方的服務狀況。2.4甲方有權在合同履行完畢后，對乙方進行評價和推薦，以提高乙方的市場競爭力。第三條乙方義務與限制3.1乙方應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。3.2乙方應接受第三方的監(jiān)督與評估，對第三方提出的整改要求及時進行整改。3.3乙方應在合同履行過程中，如實提供相關資料和信息，不得隱瞞或虛報。3.4乙方在合同履行期間，不得轉讓或委托第三方履行合同義務，除非經(jīng)甲方和第三方同意。第四條違約責任4.1乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2第三方如未履行監(jiān)管職責，應承擔相應的責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）乙方提供的物業(yè)管理服務方案；（2）乙方資質證明文件；（3）第三方資質證明文件；（4）其他雙方認為需要附件的資料。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（招標方）：[高校全稱]第三方（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]乙方（中標方）：[中標公司全稱]代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對乙方的服務進行監(jiān)督與評估，確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的權益。同時，第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議和問題，提供專業(yè)建議和支持。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和乙方的義務與限制，確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。同時，甲方有權根據(jù)合同約定和第三方評估報告，對乙方進行考核和評價，保障甲方的權益。引入第三方監(jiān)管方，有助于提高合同履行的質量和效率，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待定編號]甲方（招標方）：[高校全稱]地址：[高校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中標方）：[中標公司全稱]地址：[中標公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為提供良好的教學、科研和生活環(huán)境，需要對校園物業(yè)管理服務進行招標；乙方具備提供此類服務的能力和經(jīng)驗，愿意參加競標并中標；甲方為確保服務質量，引入第三方監(jiān)管方進行合同履行過程的監(jiān)督與評估；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為合同的監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督與評估，確保乙方按照約定履行合同義務。1.2第三方應獨立、公正地對乙方進行評估，對乙方的服務質量、管理狀況、安全狀況等進行定期檢查，并將檢查結果報告給甲方。1.3第三方應協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議和問題，提供專業(yè)建議和支持。第二條乙方權益保障2.1乙方有權根據(jù)合同約定和第三方評估報告，對甲方進行考核和評價，并要求甲方及時整改不符合服務質量的問題。2.2乙方有權根據(jù)合同約定，對甲方的服務費用進行調整，以保障乙方的權益。2.3乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方了解甲方的服務狀況。2.4乙方有權在合同履行完畢后，對甲方進行評價和推薦，以提高甲方的市場競爭力。第三條甲方義務與限制3.1甲方應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。3.2甲方應接受第三方的監(jiān)督與評估，對第三方提出的整改要求及時進行整改。3.3甲方應在合同履行過程中，如實提供相關資料和信息，不得隱瞞或虛報。3.4甲方在合同履行期間，不得轉讓或委托第三方履行合同義務，除非經(jīng)乙方和第三方同意。第四條甲方違約及限制4.1甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方如未履行合同約定的義務，乙方有權暫停合同履行，并要求甲方及時整改。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權解除合同，并追究甲方的法律責任。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）乙方提供的物業(yè)管理服務方案；（2）乙方資質證明文件；（3）第三方資質證明文件；（4）其他雙方認為需要附件的資料。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（招標方）：[高校全稱]第三方（監(jiān)管方）：[監(jiān)管方全稱]乙方（中標方）：[中標公司全稱]代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________日期：[簽訂日期]乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益保障和甲方的義務與限制，確保甲方按照乙方的要求提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。同時，乙方有權根據(jù)合同約定和第三方評估報告，對甲方進行考核和評價，保障乙方的權