舊房出售獨棟合同范本

舊房出售獨棟合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[具體地址]的獨棟房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結構為獨棟，建筑總面積為[具體面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[具體金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[具體金額]元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條合同的生效、變更與解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.3本合同的終止不影響雙方其他權利和責任的追究。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理相關過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金[具體金額]元。5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金[具體金額]元。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院名稱]訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。2.該房屋現(xiàn)狀照片。[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[具體地址]的獨棟房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責對該房屋進行評估，并出具評估報告。1.2丙方負責協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。1.3丙方對該房屋交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保交易安全。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。2.3甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助和服務。第三條乙方購買義務及限制3.1乙方應按照本合同約定支付購買價格。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[具體金額]元支付給甲方。3.3乙方應按期完成剩余房款的支付。3.4乙方在未支付完畢房款前，不得對該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押等行為。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照約定對該房屋進行評估，并出具評估報告。若評估報告中存在故意隱瞞或虛假陳述，丙方應承擔相應的法律責任。4.2丙方應協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，丙方應承擔相應的違約責任。4.3丙方應對交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保甲方按時收到房款。若因丙方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理相關過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金[具體金額]元。5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金[具體金額]元。5.3若丙方未按本合同約定履行評估、協(xié)助過戶等義務，應向甲方或乙方支付違約金[具體金額]元。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認。6.3本合同的終止不影響三方其他權利和責任的追究。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院名稱]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。2.該房屋現(xiàn)狀照片。第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的評估、法律支持和資金監(jiān)管等服務，確保房屋交易的公平、安全和順利進行。丙方作為獨立的第三方機構，能夠客觀、公正地評估房屋價值，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并對交易過程中的資金進行監(jiān)管，有效降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并要求丙方提供必要的協(xié)助和服務。通過第三方介入，甲方能夠更好地維護自身的合法權益，確保房屋交易的安全和順利進行。同時，甲方也需承擔相應的義務，如確保房屋產(chǎn)權清晰、無權利糾紛等。通過本合同的簽訂，甲方能夠明確各方權益，降低交易風險，實現(xiàn)房屋出售的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[具體地址]的獨棟房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責對該房屋進行評估，并出具評估報告。1.2丙方負責協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。1.3丙方對該房屋交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保交易安全。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。2.2乙方有權要求丙方提供必要的協(xié)助和服務。2.3乙方在支付房款后，有權取得該房屋的所有權。第三條甲方出售義務及限制3.1甲方應確保該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.2甲方應按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。3.3甲方在房屋交易過程中，不得擅自變更或解除本合同。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照約定對該房屋進行評估，并出具評估報告。若評估報告中存在故意隱瞞或虛假陳述，丙方應承擔相應的法律責任。4.2丙方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，丙方應承擔相應的違約責任。4.3丙方應對交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保乙方按時支付房款。若因丙方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方違約及限制5.1若甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理相關過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金[具體金額]元。5.2若甲方在房屋交易過程中擅自變更或解除本合同，應向乙方支付違約金[具體金額]元。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認。6.3本合同的終止不影響三方其他權利和責任的追究。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體法院名稱]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。2.該房屋現(xiàn)狀照片。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并要求丙方提供必要的協(xié)助和服務。通過第三方介入，乙方能夠更好地維護自身的合法權益，確保房屋交易的安全和順利進行。同時，乙方也需承擔相應的義務，如按