麥當(dāng)勞店鋪合同范本

麥當(dāng)勞店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]合同名稱：麥當(dāng)勞店鋪租賃合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方承租該店鋪。1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。1.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和甲方協(xié)商續(xù)租。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[填寫金額]元。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。三、租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪實際情況，合理利用租賃店鋪，開展合法經(jīng)營活動。3.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、員工薪酬、水電費等。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護店鋪的建筑物及公共設(shè)施，確保其正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理中的設(shè)備維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運行。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。5.2甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]個月書面通知乙方。5.3乙方累計遲延支付租金超過[填寫次數(shù)]次，甲方有權(quán)提前終止本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]。6.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.店鋪平面圖2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：麥當(dāng)勞店鋪租賃及管理合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，并同意丙方作為第三方參與管理；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對該店鋪進行經(jīng)營管理，并確保店鋪運營的順利進行。1.2丙方應(yīng)具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗，能夠為乙方提供有效的經(jīng)營指導(dǎo)和管理支持。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、店鋪衛(wèi)生、顧客服務(wù)等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為店鋪的所有人，有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，確保店鋪的正常運營。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的經(jīng)營管理進行評估，并提出改進意見。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金及管理費，確保自身的權(quán)益得到充分保障。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營該店鋪。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及管理費，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。四、違約及限制條款4.1乙方累計遲延支付租金超過[填寫次數(shù)]次，甲方有權(quán)提前終止本合同。4.2丙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。5.2甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]個月書面通知乙方和丙方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.店鋪平面圖2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件4.丙方管理資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的管理能力和豐富的經(jīng)驗，提升店鋪的經(jīng)營效益，確保店鋪的長期穩(wěn)定運營。丙方作為獨立的第三方，能夠為甲方和乙方提供公正的管理服務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于甲方從日常經(jīng)營管理中解脫出來，專注于店鋪的長期發(fā)展戰(zhàn)略。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的合作，實現(xiàn)店鋪的長期穩(wěn)定運營和價值最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保障店鋪的正常運營，同時也為甲方提供了與乙方和丙方協(xié)商、調(diào)整合同內(nèi)容的空間，以適應(yīng)市場變化和自身發(fā)展需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端餐廳租賃及管理合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的高端餐廳（以下簡稱“該餐廳”），并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃該餐廳，并同意丙方作為第三方參與管理；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對該餐廳進行經(jīng)營管理，并確保餐廳運營的順利進行。1.2丙方應(yīng)具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗，能夠為乙方提供有效的經(jīng)營指導(dǎo)和管理支持。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)餐廳的日常管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、餐廳衛(wèi)生、顧客服務(wù)等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營該餐廳。2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用餐廳從事非法經(jīng)營活動。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及管理費，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。三、甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方作為餐廳的所有人，有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，確保餐廳的正常運營。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的經(jīng)營管理進行評估，并提出改進意見。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，確保自身的權(quán)益得到充分保障。四、違約及限制條款4.1甲方累計遲延支付租金超過[填寫次數(shù)]次，乙方有權(quán)提前終止本合同。4.2丙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。5.2乙方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]個月書面通知甲方和丙方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.餐廳平面圖2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件4.丙方管理資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為餐廳的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與甲方和丙方的合作，實現(xiàn)餐廳的長期穩(wěn)定運營和價值最大化。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的