建筑項目泥瓦工分包協(xié)議（2024年版）

建筑項目泥瓦工分包協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包人的基本信息1.3泥瓦工的定義及范圍第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2泥瓦工工程的具體內(nèi)容2.3分包商的責任和義務第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3價款調(diào)整的條件和方式第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2泥瓦工工程的交付時間4.3分包商的工程進度保障措施第五條質(zhì)量標準及要求5.1泥瓦工工程的質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗和驗收程序5.3分包商的質(zhì)量保障措施第六條安全及環(huán)保要求6.1分包商的安全責任6.2安全管理和培訓要求6.3環(huán)保要求及措施第七條違約責任及賠償7.1分包商的違約行為及責任7.2發(fā)包人的違約行為及責任7.3賠償方式和金額第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點和法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件及后果第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的生效條件和效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字人資格14.2合同蓋章的要求14.3合同的副本及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商名稱：泥瓦工分包商公司注冊地址：泥瓦工分包商公司注冊地址法定代表人：泥瓦工分包商公司法定代表人聯(lián)系電話：泥瓦工分包商公司聯(lián)系電話1.2發(fā)包人的基本信息發(fā)包人名稱：建筑項目開發(fā)商公司注冊地址：建筑項目開發(fā)商公司注冊地址法定代表人：建筑項目開發(fā)商公司法定代表人聯(lián)系電話：建筑項目開發(fā)商公司聯(lián)系電話1.3泥瓦工的定義及范圍泥瓦工：指分包商在其資質(zhì)范圍內(nèi)，按照發(fā)包人的要求進行的建筑項目泥瓦工工程。泥瓦工工程范圍：包括但不限于墻面抹灰、地面鋪磚、天花板抹灰等工作。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程為建筑項目，位于建筑項目地址。2.2泥瓦工工程的具體內(nèi)容分包商應按照發(fā)包人的要求，完成建筑項目的泥瓦工工程，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪磚、天花板抹灰等工作。2.3分包商的責任和義務分包商應按照約定的工程范圍和內(nèi)容，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。分包商應對其施工過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題負責，并承擔相應的賠償責任。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）工程完工并驗收合格后，支付合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性支付。3.3價款調(diào)整的條件和方式除合同約定的價款外，如因不可抗力等因素導致工程成本增加，雙方可協(xié)商一致后進行價款調(diào)整。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃分包商應按照發(fā)包人提供的時間表和工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2泥瓦工工程的交付時間泥瓦工工程應在合同約定的工期內(nèi)完成，并向發(fā)包人交付。4.3分包商的工程進度保障措施分包商應制定詳細的施工計劃，合理安排施工人員、材料和設備，確保工程進度不受影響。第五條質(zhì)量標準及要求5.1泥瓦工工程的質(zhì)量標準泥瓦工工程的質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，并滿足發(fā)包人的要求。5.2質(zhì)量檢驗和驗收程序泥瓦工工程完成后，分包商應按照發(fā)包人的要求進行自檢，并向發(fā)包人提交驗收申請。發(fā)包人將對工程進行驗收，驗收合格的工程視為完成。5.3分包商的質(zhì)量保障措施分包商應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標準。第六條安全及環(huán)保要求6.1分包商的安全責任分包商應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和發(fā)包人的要求，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中人員傷亡事故和質(zhì)量事故的發(fā)生。6.2安全管理和培訓要求分包商應建立健全安全管理制度，定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。6.3環(huán)保要求及措施分包商應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點和法院本合同爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同的終止條件及后果合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，分包商應按照發(fā)包人的要求完成工程收尾工作，并承擔相應的費用。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程設計、施工技術、財務數(shù)據(jù)等。10.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期三年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響合同的程度，減輕或免除相應的責任。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。12.2附件的生效條件和效力附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有同等法律效力，與本合同不可分割。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于工程保險、稅金支付等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補充，應以書面形式簽訂。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字人資格合同簽字人應具有相應的授權資格，代表雙方行使權利和履行義務。14.2合同蓋章的要求合同蓋章應符合國家相關法律法規(guī)，蓋章后合同方為有效。14.3合同的副本及份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本均具有法律效力，但不得作為履行合同的依據(jù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含建筑項目的整體設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等，用于指導泥瓦工工程的施工。附件說明：工程設計文件是建筑項目的基礎，分包商應根據(jù)設計文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件二：施工圖紙詳細要求：包含泥瓦工工程的具體施工細節(jié)，如墻面抹灰的厚度、地面鋪磚的規(guī)格等。附件說明：施工圖紙是分包商進行施工的依據(jù)，分包商應嚴格按照圖紙要求進行施工。附件三：技術規(guī)范詳細要求：包含泥瓦工工程施工過程中應遵循的技術標準和要求，如材料的使用標準、施工工藝等。附件說明：技術規(guī)范是確保工程質(zhì)量的關鍵，分包商應遵守規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。附件四：施工進度計劃詳細要求：明確泥瓦工工程施工的各個階段的時間安排，包括工程開工、進度達到50%和工程完工的時間節(jié)點。附件說明：施工進度計劃有助于雙方對工程進度的掌控，分包商應按照計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：質(zhì)量保證金條款詳細要求：明確質(zhì)量保證金的金額、扣留方式以及工程驗收合格后支付的條件和時間。附件說明：質(zhì)量保證金是為了保障工程質(zhì)量，分包商完成工程并驗收合格后，質(zhì)量保證金將退還。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。2.分包商未按照發(fā)包人的要求進行施工，違反施工圖紙、技術規(guī)范等要求。3.分包商未能履行合同中的保密義務，泄露了保密信息。4.分包商在施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題，未能及時解決。違約責任認定標準：1.分包商未能按照約定時間完成工程，應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。2.分包商工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，發(fā)包人有權要求分包商重新施工或扣除相應的質(zhì)量保證金。3.分包商違反保密義務，應根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和后果，向發(fā)包人支付違約金。4.分包商出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果分包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，分包商應向發(fā)包人支付違約金，具體金額按照合同約定的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：