2024年住宅水電維修服務(wù)具體合同模板

2024年住宅水電維修服務(wù)具體合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3服務(wù)時(shí)間的安排第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第四條維修項(xiàng)目及費(fèi)用4.1維修項(xiàng)目的范圍4.2維修項(xiàng)目的費(fèi)用4.3維修項(xiàng)目的支付方式第五條維修質(zhì)量及保修5.1維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限及保修范圍5.3保修服務(wù)的處理流程第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的服務(wù)承諾6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.3乙方在服務(wù)過程中的責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對(duì)乙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)7.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果的認(rèn)可第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理方式9.3違約行為的補(bǔ)救措施第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)間限制10.3爭議解決的地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的界定13.2第三方受益人的權(quán)益保障13.3第三方受益人的責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1不可抗力事件的處理14.2法律適用與解釋14.3合同附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3本合同中，“甲方”指的是房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，“乙方”指的是接受甲方委托提供住宅水電維修服務(wù)的公司或個(gè)人。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1住宅水電設(shè)施的日常維護(hù)與檢修；2.1.2住宅水電設(shè)施的故障排查與修復(fù)；2.1.3住宅水電設(shè)施的更換與升級(jí)。2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述：2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的水電維修服務(wù)，確保甲方住宅的水電設(shè)施正常運(yùn)行；2.2.2乙方在進(jìn)行服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)范，確保服務(wù)的安全性；2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前與甲方溝通。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：3.1.1按照維修項(xiàng)目、維修材料及工時(shí)進(jìn)行計(jì)算；3.1.2具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，并在服務(wù)前向甲方報(bào)價(jià)。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：3.2.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：3.3.1甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后支付服務(wù)費(fèi)用；3.3.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商確定支付時(shí)間。第四條維修項(xiàng)目及費(fèi)用4.1維修項(xiàng)目的范圍：4.1.1包括但不限于水電設(shè)施的維修、更換、升級(jí)等；4.1.2具體維修項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況確定。4.2維修項(xiàng)目的費(fèi)用：4.2.1具體費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況確定，并在服務(wù)前向甲方報(bào)價(jià)；4.2.2甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付維修費(fèi)用。4.3維修項(xiàng)目的支付方式：4.3.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付維修費(fèi)用；4.3.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條維修質(zhì)量及保修5.1維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量；5.1.2維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修項(xiàng)目符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限及保修范圍：5.2.1保修期限為維修項(xiàng)目完成后的____個(gè)月；5.2.2保修范圍包括維修項(xiàng)目本身及直接相關(guān)的配套設(shè)施。5.3保修服務(wù)的處理流程：5.3.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修項(xiàng)目存在問題，應(yīng)立即通知乙方；5.3.2乙方在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員進(jìn)行檢查和修復(fù)。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的服務(wù)承諾：6.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供服務(wù)；6.1.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：6.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；6.2.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)的安全性。6.3乙方在服務(wù)過程中的責(zé)任：6.3.1乙方應(yīng)對(duì)因維修行為導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；6.3.2乙方應(yīng)對(duì)因維修行為導(dǎo)致的人員傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方要求解除合同。8.3合同變更與解除的程序：8.3.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議；8.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定：9.1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修服務(wù)視為違約；9.1.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用視為違約。9.2違約責(zé)任的處理方式：9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.3違約行為的補(bǔ)救措施：9.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方重新履行合同；9.3.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)間限制：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向法院提起訴訟。10.3爭議解決的地點(diǎn)：10.3.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地；10.3.2如有特殊約定，雙方可另行約定爭議解決地點(diǎn)。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同的終止條件：11.2.1合同到期，雙方未續(xù)約；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同的續(xù)約程序：11.3.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約；11.3.2雙方續(xù)約應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照約定的條件履行。第十二條保密條款12.1保密信息的界定：12.1.1保密信息包括甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；12.1.2保密信息還包括雙方在合同履行過程中形成的未公開信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：12.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；12.2.2特殊情況下，雙方可另行約定保密信息的保護(hù)期限。12.3保密信息的泄露責(zé)任：12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失；12.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的界定：13.1.1第三方受益人是指合同之外的對(duì)合同履行有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織；13.1.2第三方受益人可以依據(jù)合同約定享有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。13.2第三方受益人的權(quán)益保障：13.2.1第三方受益人的權(quán)益應(yīng)得到合同雙方的尊重和保護(hù)；13.2.2合同雙方應(yīng)按照約定履行對(duì)第三方受益人的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅水電維修服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表附件二：保修服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表附件三：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件四：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明文件附件五：維修材料合格證明文件附件六：合同變更與解除協(xié)議模板附件七：違約金計(jì)算公式及違約行為示例附件八：爭議解決方式及時(shí)間限制說明附件九：保密信息范圍及保護(hù)期限說明附件十：第三方受益人權(quán)益保障協(xié)議附件一：住宅水電維修服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方住宅水電維修服務(wù)的具體項(xiàng)目、材料、工時(shí)及相應(yīng)的費(fèi)用。包括但不限于水管更換、電路維修、家電維修等項(xiàng)目。附件二：保修服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明保修服務(wù)的具體項(xiàng)目、材料、工時(shí)及相應(yīng)的費(fèi)用。包括但不限于水管更換、電路維修、家電維修等項(xiàng)目。附件三：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，包括材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。附件四：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供乙方面服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于電工證、管道工證等。附件五：維修材料合格證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供維修所使用的材料的相關(guān)合格證明文件，以確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同變更與解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：本附件為合同變更與解除的協(xié)議模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更或解除合同時(shí)的書面協(xié)議。附件七：違約金計(jì)算公式及違約行為示例詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式，并提供違約行為的示例，以便于雙方在履行合同時(shí)明確違約行為的界定。附件八：爭議解決方式及時(shí)間限制說明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑及時(shí)間限制，包括協(xié)商解決、訴訟解決等方式。附件九：保密信息范圍及保護(hù)期限說明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明保密信息的范圍及保護(hù)期限，包括信息種類、保護(hù)期限起算時(shí)間等內(nèi)容。附件十：第三方受益人權(quán)益保障協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方受益人的權(quán)益保障條款，確保第三方受益人在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修服務(wù)；2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方未按照約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修；4.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無法正常履行合同；5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；6.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.乙方未按照約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或支付維修費(fèi)用。4.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支