商業(yè)空間裝修工程承包協議（2024年版）

商業(yè)空間裝修工程承包協議（2024年版）本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調整4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程質量5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保修6.乙方責任6.1施工組織6.2施工人員6.3材料供應6.4施工安全7.甲方責任7.1提供場地7.2配合工作7.3工程變更8.違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的履行和監(jiān)督12.1履行原則12.2履行地點12.3監(jiān)督機構13.其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)空間裝修工程1.2工程地點：甲方指定的商業(yè)空間所在地1.3工程規(guī)模：根據甲方提供的建筑設計圖紙和工程量清單確定1.4工程內容：包括但不限于室內裝修、水電安裝、空調通風系統、照明系統、消防系統等。第二條合同主體2.1甲方名稱：_____________2.2甲方地址：_____________2.3乙方名稱：_____________2.4乙方地址：_____________第三條合同價格3.1工程總價：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元3.2付款方式：甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款項3.3付款進度：甲方應按照乙方實際完成的工程量支付相應款項3.4價格調整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方可協商調整工程總價。第四條工程期限4.1工程開工日期：雙方確定的開工日期4.2工程竣工日期：根據工程量和施工進度，雙方商定的竣工日期4.3工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協商解決。第五條工程質量5.1質量標準：按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行5.2質量驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方組織驗收5.3質量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按照約定提供一定期限的質量保修服務。第六條乙方責任6.1施工組織：乙方應按照甲方的要求，合理安排施工進度和人員，確保工程順利進行6.2施工人員：乙方應保證施工人員具備相關資質，遵守施工規(guī)范，確保施工安全6.3材料供應：乙方應按照甲方的要求，提供合格的裝修材料，保證材料質量6.4施工安全：乙方應嚴格遵守施工現場安全規(guī)定，確保施工過程中的人員和財產安全。第八條違約責任8.1乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____%。8.2甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。10.3合同解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密：如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1履行原則：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2履行地點：合同履行地點為甲方指定的工程現場。12.3監(jiān)督機構：雙方可共同設立監(jiān)督機構，對合同履行情況進行監(jiān)督。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。13.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程設計圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____（具體地點）14.3簽署人：甲方代表（簽名）：_________，乙方代表（簽名）：_________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間裝修工程設計圖紙詳細要求：包含平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部設計圖等，標明裝修材料、顏色、尺寸等信息。附件二：商業(yè)空間裝修工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、數量、單位、單價、總價等信息。附件三：材料品牌及規(guī)格清單詳細要求：列明所需裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數量等信息。附件四：施工組織設計方案詳細要求：包含施工流程、施工方法、施工周期、人員配置等信息。附件五：施工安全措施方案詳細要求：包含施工現場安全規(guī)定、安全設施、應急預案等信息。附件六：質量保修條款詳細要求：列明保修范圍、保修期限、保修責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程。2.甲方未按照合同約定支付工程款項。3.乙方使用不合格的材料或施工工藝。4.乙方未按照約定提供質量保修服務。5.甲方未按照約定提供施工場地或配合工作。6.甲方未按照約定支付工程款項。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為工程總價或應付款項的一定比例。2.延長工期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定支付逾期竣工違約金。3.質量修復：如乙方施工質量不合格，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。4.賠償損失：如乙方違約行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工程，并按照合同約定支付違約金。2.如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動的建筑物或構筑物。2.裝修工程：指對商業(yè)空間進行內部裝飾、改造和設施配套等工程。3.甲方：指商業(yè)空間的業(yè)主或使用權人。4.乙方：指承擔裝修工程的責任主體，即施工方。5.工程總價：指合同約定的裝修工程的完成價格。6.付款進度：指甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款項的約定。7.質量保修：指乙方對裝修工程質量在一定期限內提供的保修服務。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。10.延長工期：指因違約行為導致工程進度延誤，需要額外時間來完成工程。1.商業(yè)空間和裝修