企業(yè)快速租賃場地合同樣本2024年適用

企業(yè)快速租賃場地合同樣本2024年適用本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃條件3.1租賃方的資格要求3.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任3.3租賃方的權(quán)利與利益第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章第十四條合同生效日期與截止日期14.1合同生效日期14.2合同截止日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍乙方租賃場地用于【具體用途】，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、展示等。乙方保證在使用過程中，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。1.3場地租賃期限本合同租賃期限為【具體年限】，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租賃場地租金為每月【具體金額】元人民幣，租金支付周期為【具體周期】。租金支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式支付租金。如有變更，甲方應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知乙方。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月租金支付日之前【具體時(shí)間】內(nèi)完成租金支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。第三條租賃條件3.1租賃方的資格要求乙方應(yīng)具備【具體資質(zhì)/條件】，且無不良信用記錄。如乙方為外國企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者，應(yīng)提供有效營業(yè)執(zhí)照和在華代表機(jī)構(gòu)授權(quán)書。3.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施，并承擔(dān)場地使用過程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。3.3租賃方的權(quán)利與利益乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享有甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。租賃期間，乙方對場地內(nèi)設(shè)施享有使用權(quán)，但不享有所有權(quán)。第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用場地，并要求甲方提供相關(guān)服務(wù)。4.2租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，確保場地安全、環(huán)保。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同，收回場地使用權(quán)。5.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供場地，并保證場地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)予以修復(fù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同簽訂后，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面變更申請，并經(jīng)甲方同意。6.2解除條件合同履行期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)支付給對方【具體金額】作為違約金。具體解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金累計(jì)超過【具體次數(shù)】次，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未能按照合同約定提供場地，經(jīng)乙方催告后在【具體時(shí)間】內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約租金、租賃期限等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：【具體附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章乙方代表：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】單位：【單位名稱】日期：【日期】13.2出租方簽字蓋章甲方代表：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】單位：【單位名稱】日期：【日期】第十四條合同生效日期與截止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同截止日期本合同截止日期為【具體日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃場地設(shè)施清單附件四：租金支付明細(xì)表附件五：租賃場地使用范圍說明附件六：租賃方資質(zhì)證明文件附件七：出租方資質(zhì)證明文件附件八：合同續(xù)約申請表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：不可抗力證明文件附件一：場地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含租賃場地的內(nèi)外部照片，以直觀展示場地的實(shí)際情況。照片應(yīng)涵蓋場地入口、辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、公共區(qū)域等重要部位。附件二：租賃場地平面圖本附件應(yīng)提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域的分布、尺寸和相互之間的關(guān)系。附件三：租賃場地設(shè)施清單本附件應(yīng)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，以便乙方了解并合理使用場地設(shè)施。附件四：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、周期、金額等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租金支付情況。附件五：租賃場地使用范圍說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方可以使用的場地范圍，包括但不限于辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域等。附件六：租賃方資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備租賃場地的資格和能力。附件七：出租方資質(zhì)證明文件甲方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備出租場地的資格和能力。附件八：合同續(xù)約申請表乙方如需續(xù)約，應(yīng)填寫此申請表并提交給甲方。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方能夠按照公式計(jì)算違約金。附件十：不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明事件的性質(zhì)和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金乙方逾期支付租金超過【具體金額】元或【具體時(shí)間】個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照附件九的計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過5000元或3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照附件九的計(jì)算公式計(jì)算。2.甲方未能按照合同約定提供場地甲方未能按照合同約定提供場地，經(jīng)乙方催告后在【具體時(shí)間】內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按照附件九的計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供場地，經(jīng)乙方催告后在10天內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按照附件九的計(jì)算公式計(jì)算。3.雙方協(xié)商解除合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。示例說明：如果雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分或全部免除責(zé)任。示例說明：如果地震導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分或全部免除責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況