2024年加油站租賃合同樣本：詳細(xì)場地規(guī)范

2024年加油站租賃合同樣本：詳細(xì)場地規(guī)范本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同所述租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，具體坐標(biāo)為____（東經(jīng)____度、北緯____度）。1.2場地面積1.3場地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場情況協(xié)商確定新的租金價(jià)格及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場地用于____（填寫租賃用途，如經(jīng)營加油站、辦公等）。4.2租賃禁止事項(xiàng)（1）非法經(jīng)營；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其它違反法律法規(guī)、政策及違反社會(huì)公序良俗的行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）保證場地的合法性，不得因場地權(quán)屬問題導(dǎo)致承租方損失；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作；（4）按合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施；（5）協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照及開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定支付租金，不得逾期；（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）按合同約定使用場地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事非法活動(dòng)；（5）合同終止后，按約定辦理場地交還手續(xù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)場地的整體維修、保養(yǎng)；（2）承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（3）雙方共同負(fù)責(zé)場地的公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定對(duì)經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定辦理場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)告知出租方。7.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期限。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如欲變更或解除本合同，須提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方書面通知承租方后，承租方在指定期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如違反本合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約承租方如違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市/縣人民法院。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同失效條件本合同失效的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：出租方：____承租方：____第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）____（2）____（3）____13.2附錄本合同附錄包括：（1）場地現(xiàn)狀圖片及說明；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他重要文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3雙方簽字（或蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀圖片及說明詳細(xì)描述場地的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以便雙方對(duì)場地有清晰的了解。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租賃場地平面圖標(biāo)明場地的具體位置、面積、布局等，以便雙方對(duì)場地有更直觀的了解。附件四：相關(guān)證照文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明租賃場地的合法性。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租方提供的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購買且有效。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊約定或補(bǔ)充條款，可在此附件中列明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金；2.承租方未按合同約定使用場地，或從事非法活動(dòng)；3.出租方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施；4.出租方干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)；5.雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任；6.雙方未按約定購買保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方需支付合同總金額一定比例的違約金（具體比例可在合同中約定）；3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；4.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)書面通知承租方，要求其在指定期限內(nèi)支付欠款。若承租方在指定期限內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃場地的起始和結(jié)束日期。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客