房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：委托代理事項2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費用第三章：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3甲方違約責(zé)任第四章：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)4.3乙方違約責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用第七章：合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：其他約定8.1保密條款8.2通知與送達8.3不可抗力第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。1.2合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)銷售、租賃、咨詢等。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。第二章：委托代理事項2.1代理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下服務(wù)：房產(chǎn)信息搜集、市場分析、客戶溝通、交易撮合等。2.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3代理服務(wù)費用乙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取相應(yīng)的代理服務(wù)費用。第三章：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。3.1.1服務(wù)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。3.1.2信息知情權(quán)甲方有權(quán)獲取乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)信息。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付代理服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和支持。3.2.1費用支付義務(wù)甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的代理服務(wù)費用。3.2.2協(xié)助與支持義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所需的房產(chǎn)資料及其他相關(guān)信息，以便乙方順利開展代理服務(wù)。3.3甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第四章：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取代理服務(wù)費用，并在甲方違約時要求賠償。4.1.1費用收取權(quán)乙方有權(quán)在完成約定服務(wù)后，按照合同規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2違約賠償請求權(quán)乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的房地產(chǎn)代理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2.1服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。4.2.2誠信服務(wù)義務(wù)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠信原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。4.3乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.1服務(wù)補救義務(wù)乙方在服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)及時采取補救措施，以滿足甲方的要求。4.3.2賠償責(zé)任乙方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五章：合同變更與解除5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.1.1變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2.1解除條件一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如未按約定支付費用或提供服務(wù)，另一方可書面通知對方解除合同。5.2.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在通知到達對方時生效。5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。5.3.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的服務(wù)內(nèi)容進行費用結(jié)算。5.3.2資料返還合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料返還給甲方。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。6.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。6.2.1仲裁程序仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。6.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。6.3.1費用承擔(dān)敗訴方應(yīng)按照仲裁委員會或法院的裁決，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七章：合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。7.1.1簽字蓋章甲方和乙方應(yīng)確保簽字人具有相應(yīng)的授權(quán)，并在合同上加蓋公司公章。7.2合同終止條件合同在滿足以下任一條件時終止：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除。7.2.1期限屆滿合同期限屆滿，且雙方未就續(xù)簽達成一致的，合同自然終止。7.2.2協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。7.2.3違約解除一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同。7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行必要的交接和結(jié)算義務(wù)。7.3.1交接義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)將所有與甲方相關(guān)的資料和信息移交給甲方。7.3.2結(jié)算義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況，完成服務(wù)費用的最終結(jié)算。第八章：其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.1保密范圍保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、價格信息、客戶資料等。8.1.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2通知與送達雙方應(yīng)確保提供的通知和送達方式準(zhǔn)確無誤，以確保信息及時傳達。8.2.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件或其他約定的方式進行通知。8.2.2送達地址甲方送達地址：；乙方送達地址：。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.1不可抗力定義不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。8.3.2通知義務(wù)一方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：______日期：______9.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：___