2024版舞蹈教室租賃合同

2024版舞蹈教室租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1舞蹈教室的位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3使用條件與限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3維護(hù)與保養(yǎng)第六章：費(fèi)用與支付6.1附加費(fèi)用說明6.2支付時(shí)間與方式6.3逾期支付的責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除或變更后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定10.2其他補(bǔ)充條款10.3條款的解釋與適用第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1舞蹈教室平面圖12.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件或證明合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在舞蹈教室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的正常進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方提供的舞蹈教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的舞蹈教室，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用租賃物。第三章：租賃物描述3.1舞蹈教室的位置與面積舞蹈教室位于______，建筑面積為______平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備舞蹈教室配備有______、______等設(shè)備設(shè)施。3.3使用條件與限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得用于非法活動(dòng)或超出約定的用途。3.3.1使用規(guī)則乙方應(yīng)保證舞蹈教室的使用安全。乙方不得擅自改變舞蹈教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3.1租金調(diào)整的條件物價(jià)指數(shù)變動(dòng)超過______%。雙方協(xié)商一致同意調(diào)整。第五章：租賃物的使用與管理5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用舞蹈教室，并遵守相關(guān)的安全管理規(guī)定。5.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)舞蹈教室的日常管理，確保其正常運(yùn)行。5.3維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)舞蹈教室的定期維護(hù)與保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.3.1維護(hù)保養(yǎng)的周期甲方應(yīng)每______個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。第六章：費(fèi)用與支付6.1附加費(fèi)用說明除租金外，乙方還應(yīng)支付______等附加費(fèi)用。6.2支付時(shí)間與方式所有費(fèi)用應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方，支付方式為______。6.3逾期支付的責(zé)任乙方逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。6.3.1滯納金的計(jì)算方法滯納金=逾期金額×滯納金比例×逾期天數(shù)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。7.1.1變更的條件合同條款與實(shí)際情況不符。雙方協(xié)商一致同意變更。7.1.2變更的程序一方提出變更請(qǐng)求。雙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同在履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。7.2.1解除的條件乙方未按時(shí)支付租金超過______天。甲方提供的舞蹈教室不符合合同約定的條件。7.2.2解除的程序違約方收到解除通知。雙方協(xié)商解除合同的后續(xù)事宜。7.3解除或變更后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理解除或變更后的權(quán)利與義務(wù)。7.3.1權(quán)利與義務(wù)的處理甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金。乙方應(yīng)支付甲方因解除合同造成的損失。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)。8.1.1違約的認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付租金。未按約定使用舞蹈教室。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金的計(jì)算違約金按照未履行部分的一定比例計(jì)算。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。8.3.1賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額為違約導(dǎo)致的直接和間接損失總額。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決的原則公平、合理。保護(hù)雙方合法權(quán)益。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。9.2.1提交仲裁的條件雙方同意提交仲裁。選擇合法的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3法律適用與管轄爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地法院管轄。9.3.1法律適用的范圍包括但不限于合同解釋、違約責(zé)任等。第十章：附加條款10.1特殊條款的約定雙方可就合同未盡事宜另行約定。10.1.1特殊條款的內(nèi)容特殊服務(wù)要求。特殊風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。10.2其他補(bǔ)充條款雙方可就合同執(zhí)行中的其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.2.1補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.3條款的解釋與適用合同條款的解釋應(yīng)符合合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。10.3.1解釋的原則合同條款應(yīng)按通常理解進(jìn)行解釋。有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)作出不利于條款提供方的解釋。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______蓋章：______乙方代表簽字：______日期：______蓋章：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年___