房屋合租合同協(xié)議2024年

房屋合租合同協(xié)議2024年甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________丙方（合租方）：___________________________簽訂日期：2024年____月____日合同編號(hào)：_________________________第一條房屋概況1.1房屋地址：___________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________1.3房屋面積：___________________________1.4房屋用途：居住1.5房屋設(shè)施：___________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方和丙方應(yīng)如期交還。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)支付租金的______%，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）/月。丙方應(yīng)支付租金的______%，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）/月。3.3租金支付時(shí)間：每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。4.2押金支付方式：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方和丙方應(yīng)支付押金。4.3押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方和丙方違約。4.4押金退還：租賃期滿且乙方和丙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方和丙方使用。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好、適用的狀態(tài)。第六條房屋使用6.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方和丙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。第七條房屋維修7.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方和丙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。7.2如房屋及其附屬設(shè)施因非乙方和丙方原因需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)維修。第八條費(fèi)用分?jǐn)?.1房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方和丙方按比例分?jǐn)偂?.2乙方和丙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。第九條違約責(zé)任9.1如乙方和丙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.2如乙方和丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________丙方（合租方）：___________________________簽訂日期：2024年____月____日合同編號(hào)：___________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交付驗(yàn)收單附件三：房屋維修記錄表附件四：費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或押金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等未妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施14.2違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約行為后書面通知違約方，并要求違約方在合理期限內(nèi)改正。違約方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并向甲方提交整改報(bào)告。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中所稱的“房屋交付驗(yàn)收單”是指甲方將房屋交付給乙方和丙方使用時(shí)，雙方共同簽署的確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的文件。15.2本合同中所稱的“房屋維修記錄表”是指乙方和丙方在房屋使用過程中，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修的記錄文件。15.3本合同中所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1租賃期間，如因乙方或丙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方或丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.3租賃期間，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或租金。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于甲方將房屋出租給乙方和丙方的所有場(chǎng)景，包括但不限于個(gè)人合租、學(xué)生合租等。17.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，調(diào)整租賃條件，但需提前書面通知乙方和丙方，并協(xié)商一致。17.3乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、照明等，并標(biāo)明型號(hào)、數(shù)量等。附件二：房屋交付驗(yàn)收單房屋交付驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字蓋章，確認(rèn)房屋符合合同約定。附件三：房屋維修記錄表房屋維修記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄房屋使用過程中的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。乙方和丙方應(yīng)定期更新維修記錄，并在每次維修后簽字確認(rèn)。附件四：費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤ㄋM(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方和丙方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例分?jǐn)傎M(fèi)用，并按時(shí)繳納。第十八條合同的生效18.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同的終止19.1本合同在租賃期滿且雙方履行完畢合同義務(wù)后自然終止。19.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條通知與送達(dá)20.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方在合同中約定的地址送達(dá)。20.2任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和解決合同爭議均適用中華人民共和國法律。第二十二條補(bǔ)充協(xié)議22.1本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：___________________