物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本2024年

物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：委托方與受托方2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.2受托方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：勞務(wù)服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1勞務(wù)服務(wù)范圍3.2勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容3.3勞務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限與服務(wù)期限4.1合同生效條件4.2服務(wù)期限4.3合同續(xù)簽與終止第五章：勞務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量管理6.1服務(wù)質(zhì)量管理措施6.2服務(wù)監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量保證期限第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任免除條件第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他事項(xiàng)第十一章：簽字頁(yè)11.1委托方簽字欄11.2受托方簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本2024年合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在物業(yè)勞務(wù)服務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分擔(dān)，確保物業(yè)勞務(wù)服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托受托方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等服務(wù)。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義和解釋如下："物業(yè)勞務(wù)服務(wù)"：指為物業(yè)管理提供的清潔、安保、綠化等服務(wù)。"委托方"：指委托受托方提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)的一方。"受托方"：指接受委托并提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)的一方。第二章：委托方與受托方2.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)對(duì)受托方提供的勞務(wù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)按照合同約定收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)服務(wù)。2.3雙方資質(zhì)與條件委托方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理權(quán)利。受托方應(yīng)具備提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。2.3.1委托方資質(zhì)委托方應(yīng)提供合法的物業(yè)管理證明文件。2.3.2受托方資質(zhì)受托方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明。第三章：勞務(wù)服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1勞務(wù)服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的勞務(wù)服務(wù)包括但不限于以下范圍：______。3.2勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容具體勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括：______。3.3勞務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方提供的勞務(wù)服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。3.3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)包括：______。3.3.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安保服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)包括：______。3.3.3綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)綠化服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)包括：______。第四章：合同期限與服務(wù)期限4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的勞務(wù)服務(wù)期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。4.3合同續(xù)簽與終止本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。任何一方可在合同期滿前______天提出終止合同。4.3.1續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)基于雙方的共同意愿，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。4.3.2終止條件合同可在以下情況下終止：______。合同編號(hào)______第五章：勞務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：清潔服務(wù)費(fèi)用：______元。安保服務(wù)費(fèi)用：______元。綠化服務(wù)費(fèi)用：______元。5.2支付方式委托方應(yīng)按照以下方式支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用：按月支付：每月的第______個(gè)工作日支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)條件變化或服務(wù)成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件費(fèi)用調(diào)整應(yīng)基于合理的成本變動(dòng)，由一方提出，雙方協(xié)商一致。5.3.2費(fèi)用調(diào)整程序費(fèi)用調(diào)整應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。第六章：勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量管理6.1服務(wù)質(zhì)量管理措施受托方應(yīng)采取以下措施保證服務(wù)質(zhì)量：定期培訓(xùn)服務(wù)人員。建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系。6.2服務(wù)監(jiān)督與考核委托方有權(quán)對(duì)受托方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.3質(zhì)量保證期限受托方應(yīng)對(duì)提供的勞務(wù)服務(wù)提供______個(gè)月的質(zhì)量保證期。6.3.1質(zhì)量保證措施在質(zhì)量保證期內(nèi)，受托方應(yīng)對(duì)服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。6.3.2考核標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量考核應(yīng)基于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和考核細(xì)則。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任規(guī)定任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任免除條件在不可抗力或其他約定條件下，違約方可免除違約責(zé)任。7.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：______。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失應(yīng)包括直接損失和合理的間接損失。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約。8.3合同終止合同在履行完畢后自然終止，或在滿足特定條件下提前終止。8.3.1變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2解除條件合同解除的具體條件包括：______。8.3.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正原則，按照法定程序進(jìn)行。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3.1法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.2管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知與送達(dá)合同雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)