農(nóng)田租賃承包合同模板（2024年定制版）

農(nóng)田租賃承包合同模板（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條租賃承包雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃承包土地2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條承包經(jīng)營權5.1承包經(jīng)營權范圍5.2承包經(jīng)營權期限5.3承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓第六條甲方義務6.1提供符合約定條件的土地6.2保證土地使用權不受侵犯6.3提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料第七條乙方義務7.1按約定用途使用土地7.2按期支付租金7.3承擔土地改良和農(nóng)業(yè)基礎設施建設的費用第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條特殊條款12.1自然災害處理12.2政策變化應對12.3其他特殊情況處理第十三條雙方聲明13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條附件14.1土地使用權證復印件14.2租賃土地現(xiàn)狀照片14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃承包雙方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條租賃承包土地2.1土地位置：土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地塊編號為____，地塊四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地面積：土地總面積為____平方米（具體面積以土地使用權證為準）。2.3土地用途：土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。4.3租金支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。第五條承包經(jīng)營權5.1承包經(jīng)營權范圍：乙方在租賃土地上享有承包經(jīng)營權，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。5.2承包經(jīng)營權期限：承包經(jīng)營權期限與租賃期限相同，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。5.3承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第六條甲方義務6.1提供符合約定條件的土地：甲方應保證租賃土地符合約定的用途，具備適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的條件。6.2保證土地使用權不受侵犯：甲方應確保租賃土地的使用權不受任何第三方侵犯，如發(fā)生侵權行為，甲方應承擔相應的法律責任。6.3提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料：甲方應提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，包括但不限于水、電、肥料、農(nóng)藥等。第七條乙方義務7.1按約定用途使用土地：乙方應按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。7.2按期支付租金：乙方應按約定時間和金額，及時支付租金給甲方。7.3承擔土地改良和農(nóng)業(yè)基礎設施建設的費用：乙方應承擔租賃土地改良和農(nóng)業(yè)基礎設施建設的相關費用。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在任何租賃期內(nèi)，如甲方和乙方協(xié)商一致，可以對租賃合同的內(nèi)容進行變更。變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。8.2解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。8.3變更和解除的程序：合同的變更或解除，應由甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效，對雙方具有法律約束力。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供土地或違反合同其他條款，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當?shù)剞r(nóng)業(yè)承包合同調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在租賃期滿后自行終止。11.3合同續(xù)簽程序：租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條特殊條款12.1自然災害處理：如租賃期內(nèi)發(fā)生自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方應立即協(xié)商處理，并根據(jù)實際情況減輕或免除責任。12.2政策變化應對：如因國家政策變化導致合同無法履行，甲乙雙方應立即協(xié)商處理，并根據(jù)政策變化調(diào)整合同內(nèi)容。12.3其他特殊情況處理：如合同履行過程中出現(xiàn)其他特殊情況，甲乙雙方應本著公平原則，立即協(xié)商處理。第十三條雙方聲明13.1甲方聲明：甲方保證所提供的土地及土地使用權真實有效，無任何權屬糾紛。13.2乙方聲明：乙方保證按照約定用途使用土地，并按期支付租金。第十四條附件14.1土地使用權證復印件：附土地使用權證復印件一份，以證明甲方對租賃土地的使用權。14.2租賃土地現(xiàn)狀照片：附租賃土地現(xiàn)狀照片一份，以證明土地現(xiàn)狀。14.3其他相關文件：如有其他與合同履行相關的文件，可作為附件附在合同后。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件要求：清晰、完整地反映土地使用權證的正本內(nèi)容，包括土地使用權人的姓名或名稱、土地位置、土地面積、土地用途、使用期限等信息。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片要求：照片需體現(xiàn)土地的整體面貌，包括四至界限、地形地貌、現(xiàn)有設施等，以證明土地現(xiàn)狀。附件三：其他相關文件包括但不限于：租賃土地的規(guī)劃設計方案、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃、農(nóng)業(yè)基礎設施建設方案等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供符合要求的土地。2.甲方未保證土地使用權不受侵犯。3.甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。4.乙方未按約定用途使用土地。5.乙方未按期支付租金。6.乙方未承擔土地改良和農(nóng)業(yè)基礎設施建設的費用。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合要求的土地，導致乙方無法按計劃開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應按照違約金標準向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權證：指國家土地管理部門依法頒發(fā)的，確認土地使用權人對其土地享有使用、收益和一定程度處分權的法律憑證。2.租賃土地：指甲方出租給乙