封閉陽臺窗戶的合同范本(2024版)

封閉陽臺窗戶的合同范本(2024版)第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于封閉陽臺窗戶工程的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。第二條工程概況工程名稱：_________________________工程地點(diǎn)：_________________________工程內(nèi)容：對甲方指定的陽臺進(jìn)行封閉，包括但不限于窗戶的安裝、框架的搭建等。第三條承包方式乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、材料采購、施工及安裝，實行包工包料的承包方式。第四條工程期限開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日工程總?cè)諝v天數(shù)：_____天。第五條工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明，并接受甲方的檢查。第六條工程價款及支付方式工程總價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥_______元）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例為：-材料進(jìn)場后支付____%；-框架搭建完成支付____%；-窗戶安裝完成支付____%；-工程竣工驗收合格后支付至總價款的____%。質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方預(yù)留工程總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第七條材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計要求的合格材料。材料到達(dá)現(xiàn)場后，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)更換或修復(fù)。第八條施工與安裝乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工與安裝。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。第九條工程變更任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商工程價款。第十條工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認(rèn)驗收合格。第十一條質(zhì)量保證乙方對工程質(zhì)量提供____年的質(zhì)保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。第十二條違約責(zé)任如甲方未按期支付工程款，應(yīng)按未付款項的____%支付違約金。如乙方未按期完成工程，應(yīng)按工程總價款的____%支付違約金。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計方案；材料清單及報價；施工圖紙。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：________年____月____日第十六條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十七條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗收合格，且甲方支付全部工程款后，合同自然終止。第十八條保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第十九條通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時通知對方。合同履行過程中的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第二十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程設(shè)計方案附件二：材料清單及報價附件三：施工圖紙附件四：工程進(jìn)度表附件五：質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，視為違約。乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，必要時可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量提供保證的期限，通常為工程竣工驗收合格之日起的一定年限。工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、施工條件變化等原因，對原合同內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：材料供應(yīng)問題：如遇材料供應(yīng)不足或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決方案。施工延期問題：如遇不可抗力或其他原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)：適用于住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主對陽臺進(jìn)行封閉的需求。商業(yè)建筑：適用于商業(yè)建筑如辦公樓、商場等對陽臺進(jìn)行封閉的需求。公共設(shè)施：適用于公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院等對陽臺進(jìn)行封閉的需求。附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計要求，包括但不限于窗戶的尺寸、材質(zhì)、顏色等。附件二：材料清單及報價列出所有需要采購的材料及其數(shù)量、單價和總價，確保材料符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，標(biāo)明施工的具體位置、尺寸和施工步驟。附件四：工程進(jìn)度表列出工程的具體施工進(jìn)度計劃，包括每個階段的起止日期和完成情況。附件五：質(zhì)量保證書乙方提供的質(zhì)量保證書，明確質(zhì)保期限和質(zhì)保期內(nèi)的維修、更換服務(wù)承諾。甲方（蓋章）：__________