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文檔簡介

2024版燒烤店商鋪租賃合同樣本合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章:租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章:租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物用途3.3租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)第四章:租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3租賃期滿處理第五章:租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時間第六章:租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章:違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章:合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章:爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章:簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂日期10.4簽訂地點合同編號______第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在燒烤店商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式,確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方在燒烤店商鋪租賃活動中的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有,承租方對合同內(nèi)容有異議時,應(yīng)通過書面形式向出租方提出,出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。第二章:租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱:______出租方地址:______出租方代表:______2.2承租方信息承租方名稱:______承租方地址:______承租方代表:______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金,并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物,并有義務(wù)按時支付租金及維護(hù)租賃物。第三章:租賃物3.1租賃物描述租賃物為位于______的燒烤店商鋪,建筑面積為______平方米。3.2租賃物用途租賃物僅用于經(jīng)營燒烤店,未經(jīng)出租方書面同意,不得改變用途。3.3租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)交付,具體交付標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.3.1交付條件租賃物應(yīng)在無爭議、無損壞的狀態(tài)下交付給承租方。第四章:租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起的第____天。4.2租賃期限租賃期限為____年,自租賃開始日期起計算。4.3租賃期滿處理租賃期滿,承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給出租方,雙方可協(xié)商續(xù)租。第五章:租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月____元人民幣,租金每____個月支付一次。5.2支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,具體支付賬戶由出租方提供。5.3支付時間承租方應(yīng)在每個支付周期的第____天前支付租金。第六章:租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定,合法使用租賃物。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物的正常使用。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由承租方承擔(dān),但因出租方原因?qū)е碌膿p壞除外。6.3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng),確保租賃物的良好狀態(tài)。第七章:違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于承租方未按時支付租金、出租方未按約定交付租賃物等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。7.3違約處理雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題,協(xié)商不成的,可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.4違約金如承租方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為未支付租金的____%。第八章:合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進(jìn)行。8.4合同解除后的處理合同解除后,承租方應(yīng)按合同約定返還租賃物,雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第九章:爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的證據(jù)和資料。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章:簽字欄10.1出租方簽字出租方代表(簽字):______出租方蓋章:______日期:____年____月____日10.2承租方簽字承租方代表(簽字):______日期:____年____月____日10.3簽訂日期本合同簽訂日期為:____年____月____日10.4簽訂地點本合同簽訂地點為:______第十一章:附加條款11.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商一致后,將相關(guān)內(nèi)容作為附加條款納入本合同。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進(jìn)行變更。第十二章:合同的生效與備案12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案出租方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi),將合同送交相關(guān)部門備案。12.3合同的公示出租方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi),將合同內(nèi)容進(jìn)行公示,接受社會監(jiān)督。第十三章:合同的終止與清算13.1合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時,本合同終止。13.2合同的清算合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算,結(jié)清相關(guān)款項。13.3合同的注銷合同清算完畢后,出租方應(yīng)將合同注銷,并通知承租方。第十四章:其他約定14.1其他約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商一致后,將相關(guān)內(nèi)容作為其他約定納入本合同。14.2其他約定的效力其他約定是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。14.3其他約定的變更其他約定的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進(jìn)行變更。第十五章:合同的附件15.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。15.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于租賃物的平面圖、交付標(biāo)準(zhǔn)說明、相關(guān)證件復(fù)印件等。15.3附件的變更附件的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)

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