房屋租賃合同管理合同范本2024年

房屋租賃合同管理合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（管理方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋設施及設備3.3房屋管理要求第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租及提前終止第五章：租金及支付5.1租金金額及支付方式5.2租金調(diào)整機制5.3押金及退還第六章：房屋管理6.1管理職責6.2管理費用6.3管理服務內(nèi)容第七章：房屋維護與維修7.1甲方維護責任7.2乙方維護責任7.3維修流程及費用第八章：違約責任8.1違約責任的界定8.2違約金的確定8.3違約責任的履行第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范房屋租賃過程中甲、乙、丙三方的權(quán)利義務關(guān)系，確保房屋租賃及管理工作順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租、丙方管理的房屋租賃關(guān)系。1.3合同效力本合同自簽訂之日起生效，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3丙方（管理方）信息丙方名稱：______丙方地址：______法定代表人：______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設施及設備房屋內(nèi)配備設施包括______，設備包括______。3.3房屋管理要求丙方應按照以下要求對房屋進行管理：______。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃終止日期租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租及提前終止租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。提前終止合同需提前______天通知對方。第五章：租金及支付5.1租金金額及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付給甲方。5.2租金調(diào)整機制租金調(diào)整根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。5.3押金及退還乙方應于合同簽訂時支付押金______元，租賃期滿且房屋無損壞，甲方應于______日內(nèi)退還押金。第六章：房屋管理6.1管理職責丙方負責房屋的日常管理、維護和修繕工作。6.2管理費用管理費用由______方承擔，具體金額為______。6.3管理服務內(nèi)容丙方提供的管理服務包括但不限于：______。第七章：房屋維護與維修7.1甲方維護責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)安全和公共設施的正常運行。7.2乙方維護責任乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。7.3維修流程及費用房屋維修流程為：______。維修費用由責任方承擔。第八章：違約責任8.1違約責任的界定甲、乙、丙三方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的確定違約金根據(jù)違約情況確定，具體金額為______。8.3違約責任的履行違約方應在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)履行違約責任。以上為房屋租賃合同管理合同范本的前半部分正文內(nèi)容，后半部分將根據(jù)后續(xù)提問繼續(xù)完善。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同需提前______天書面通知其他各方，并取得一致同意。9.2合同解除條件合同一方在對方嚴重違反合同條款的情況下，有權(quán)單方面解除合同。解除合同的一方應提前______天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應按約定返還房屋，甲方應按約定退還押金。解除合同的一方應承擔相應的違約責任。9.3.1房屋返還乙方應在合同解除后______日內(nèi)將房屋返還給甲方，返還時應保證房屋設施設備完好，符合約定的返還條件。9.3.2費用結(jié)算雙方應根據(jù)合同解除時的實際使用情況，結(jié)算租金、水電費等相關(guān)費用。9.3.3違約責任解除合同的一方應根據(jù)合同約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此給對方造成的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.3.1仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁員費用、仲裁庭費用、仲裁管理費用等。10.3.2其他費用除仲裁費用外，雙方還應承擔各自因參與仲裁而產(chǎn)生的其他費用，如律師費、差旅費等。第十一章：簽字欄11.1