2024版中介協(xié)議合同

2024版中介協(xié)議合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：中介方與委托方2.1中介方資質(zhì)2.2委托方資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算第五章：合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3法律適用第八章：合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：附則9.1合同附件9.2合同解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確中介方與委托方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于中介方為委托方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的全過(guò)程。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸中介方所有，委托方在簽署前應(yīng)充分理解合同內(nèi)容。第二章：中介方與委托方2.1中介方資質(zhì)中介方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，并在合同簽訂前向委托方出示相關(guān)證明文件。2.2委托方資質(zhì)委托方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)交易資格，并在合同簽訂前向中介方提供必要的身份證明和資質(zhì)文件。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在委托方違約時(shí)要求相應(yīng)的賠償。2.3.2中介方義務(wù)中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助委托方完成交易。2.3.3委托方權(quán)利委托方有權(quán)獲得中介方提供的所有服務(wù)，并在中介方違約時(shí)要求相應(yīng)的賠償。2.3.4委托方義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的交易資料。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)為委托方提供包括但不限于以下服務(wù)：房地產(chǎn)信息查詢(xún)、交易咨詢(xún)、合同談判、合同簽訂協(xié)助、交易過(guò)戶(hù)協(xié)助等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3服務(wù)流程3.3.1服務(wù)流程概述中介方應(yīng)向委托方詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)流程，包括但不限于信息查詢(xún)、咨詢(xún)、談判、簽訂合同、過(guò)戶(hù)等步驟。3.3.2服務(wù)流程細(xì)節(jié)中介方應(yīng)根據(jù)委托方的具體需求，提供個(gè)性化的服務(wù)流程安排，并確保每一步的順利進(jìn)行。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情，與委托方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確約定。4.2支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間委托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付，逾期支付應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.3.2費(fèi)用結(jié)算方式委托方應(yīng)按照中介方提供的支付方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保費(fèi)用支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第五章：合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。5.2合同變更5.2.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保變更的合法性和有效性。5.3合同解除5.3.1解除條件在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。5.3.2解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行，確保解除的合法性和有效性。合同編號(hào)______第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1委托方違約委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供虛假資料，視為違約。6.1.2中介方違約中介方未提供約定服務(wù)或提供虛假信息，視為違約。6.2違約處理6.2.1違約通知違約方應(yīng)在知悉違約事實(shí)后____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。6.2.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1委托方賠償委托方違約應(yīng)按未支付服務(wù)費(fèi)用的____%向中介方支付違約金。6.3.2中介方賠償中介方違約應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用的____%向委托方支付違約金。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1提交仲裁爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面仲裁請(qǐng)求。7.2.2仲裁程序仲裁應(yīng)按照____仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。7.3法律適用本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。第八章：合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1履行完畢合同雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同自然終止。8.2.2解除合同根據(jù)本合同第5.3條款，一方解除合同后，合同即告終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資料移交。第九章：附則9.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單、雙方資質(zhì)證明等。9.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸中介方所有。9.3其他約定9.3.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知地址以本合同所列為準(zhǔn)。9.3.2合同修改合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第