2024版宿舍租房協(xié)議書

2024版宿舍租房協(xié)議書合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金與費(fèi)用5.1押金的數(shù)額與支付5.2房屋使用過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.3押金的退還第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢恨D(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的條件與限制7.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的租金處理第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件8.3解除協(xié)議后的責(zé)任與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3適用法律與管轄第十一章：附則11.1協(xié)議的生效11.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宿舍租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將宿舍出租給乙方居住使用的所有事宜。1.3定義與解釋本協(xié)議中所稱"宿舍"是指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋，用于乙方居住。第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______乙方身份證號(hào)碼：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方保證其對(duì)宿舍擁有合法的出租權(quán)。2.3.2乙方聲明與保證乙方保證其為合法居民，有權(quán)簽訂本協(xié)議。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______3.3房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得用于非法活動(dòng)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：押金與費(fèi)用5.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元。5.2房屋使用過程中的費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3押金的退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的條件與限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的租金處理轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同的租金等相關(guān)條款繼續(xù)有效。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2協(xié)議解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除協(xié)議。8.3解除協(xié)議后的責(zé)任與義務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定違反協(xié)議條款或未履行協(xié)議義務(wù)的行為視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償應(yīng)包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3適用法律與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。11.4通知與送達(dá)雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第十二章：簽字欄12.1甲方