租賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)

租賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1工廠描述2.2工廠位置2.3工廠面積第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時間第四章：轉(zhuǎn)讓期限及交接4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2交接時間4.3交接方式第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：工廠使用及維護(hù)6.1工廠用途6.2工廠維護(hù)責(zé)任6.3工廠改造及裝修第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3管轄法院第九章：其他條款9.1合同生效條件9.2合同文本9.3合同解釋權(quán)第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號______合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1工廠描述2.2工廠位置2.3工廠面積第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時間第四章：轉(zhuǎn)讓期限及交接4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2交接時間4.3交接方式第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任合同正文第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于工廠轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在轉(zhuǎn)讓期間的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中所指“轉(zhuǎn)讓方”是指：______本合同中所指“受讓方”是指：______本合同中所指“工廠”是指：位于______的生產(chǎn)工廠。1.3合同雙方轉(zhuǎn)讓方：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______受讓方：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1工廠描述本合同所轉(zhuǎn)讓的工廠為：______工廠性質(zhì)：生產(chǎn)用途工廠設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉儲設(shè)施等。2.2工廠位置本合同所轉(zhuǎn)讓的工廠位于：______具體地址：______2.3工廠面積本合同所轉(zhuǎn)讓的工廠建筑面積為：______平方米使用面積為：______平方米第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓工廠的總價(jià)格為人民幣______元（大寫：______）。3.2支付方式3.2.1支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票。3.2.2轉(zhuǎn)讓方的收款賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______3.3支付時間3.3.1首期支付：受讓方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)的______%。3.3.2中期支付：受讓方應(yīng)在工廠交接前______日內(nèi)支付總價(jià)的______%。3.3.3尾款支付：受讓方應(yīng)在工廠交接完成后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四章：轉(zhuǎn)讓期限及交接4.1轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交接時間4.2.1工廠交接時間為：______年______月______日。4.2.2如因特殊原因需變更交接時間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3交接方式4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交接日前完成工廠內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的清點(diǎn)和移交。4.3.2交接時，雙方應(yīng)共同對工廠進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《工廠交接驗(yàn)收單》。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓工廠及其附屬設(shè)施的合法性和安全性。5.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)配合受讓方辦理工廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方有權(quán)按合同約定接收并使用工廠。5.2.2受讓方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.3受讓方應(yīng)在工廠交接后，承擔(dān)工廠的日常維護(hù)和管理責(zé)任。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.3.2如受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。5.3.3如轉(zhuǎn)讓方未按時交付工廠，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失。第六章：工廠使用及維護(hù)6.1工廠用途6.1.1受讓方應(yīng)將工廠用于合法的生產(chǎn)用途，不得從事違法活動。6.1.2受讓方不得擅自改變工廠的用途，如需變更，須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意。6.2工廠維護(hù)責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)妥善使用和維護(hù)工廠及其附屬設(shè)施，保持工廠清潔、整齊。6.2.2工廠內(nèi)的日常維修和維護(hù)由受讓方負(fù)責(zé)，因受讓方使用不當(dāng)造成的損壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3工廠改造及裝修6.3.1受讓方如需對工廠進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。6.3.2改造或裝修費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，且不得影響工廠的結(jié)構(gòu)安全。6.3.3轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除時，受讓方應(yīng)將工廠恢復(fù)原狀，除非轉(zhuǎn)讓方同意保留改造或裝修部分。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。7.3.2合同解除后，受讓方應(yīng)在______日內(nèi)搬離工廠，并交還工廠及其附屬設(shè)施。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3管轄法院如需訴訟解決，雙方同意由工廠所在地的人民法院管轄。第九章：其他條款9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同文本本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照合同法及相關(guān)法律法規(guī)處理。第十章：簽署條款10.1簽字欄轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年_