2024年標(biāo)準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)合土地合作合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)合土地合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第三條：土地合作3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2土地使用權(quán)合作開發(fā)3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條：合作期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2土地使用權(quán)合作開發(fā)期限第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件5.2受讓方應(yīng)滿足的條件第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限第十一條：合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理第十二條：稅收條款12.1稅收承擔(dān)主體12.2稅收繳納時(shí)間及方式第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條：其他條款14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方法定代表人：____________第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將持有的____%（百分比）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：轉(zhuǎn)讓方持有____%（百分比）的股權(quán)受讓方持有____%（百分比）的股權(quán)2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.3.2受讓方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條：土地合作3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于____的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：____）轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2土地使用權(quán)合作開發(fā)3.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意共同對(duì)該土地進(jìn)行合作開發(fā)，合作開發(fā)的具體方案由雙方另行協(xié)商確定。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條：合作期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓自本合同簽署之日起生效，至____年____月____日止。4.2土地使用權(quán)合作開發(fā)期限4.2.1土地使用權(quán)合作開發(fā)自本合同簽署之日起生效，至____年____月____日止。第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、公司章程以及相關(guān)合同。5.2受讓方應(yīng)滿足的條件5.2.1受讓方應(yīng)具備合法的受讓股權(quán)的資格和能力。5.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.1.2本合同的生效以受讓方支付完股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為前提。6.2合同終止條件6.2.1在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。6.2.2在合作期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)終止本合同。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.1.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付因此造成的一切損失。7.2受讓方的違約責(zé)任7.2.1如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2.2如受讓方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付因此造成的一切損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為____市/縣人民法院。第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改條件9.1.1雙方同意，合同的修改應(yīng)書面簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.1.2修改內(nèi)容與原合同不一致的，以修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1雙方同意，合同的補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與原合同不一致的，以補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于：客戶列表、價(jià)格策略、研發(fā)計(jì)劃等。10.2保密信息期限10.2.1雙方同意，保密信息的保護(hù)期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證，受讓方符合本合同約定的條件。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1雙方同意，合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與本合同相關(guān)的全部文件和資料。第十二條：稅收條款12.1稅收承擔(dān)主體12.1.1雙方同意，依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅收，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。12.1.2雙方同意，依法應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅收，由受讓方承擔(dān)。12.2稅收繳納時(shí)間及方式12.2.1雙方同意，稅收的繳納時(shí)間及方式按國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：合同的解除13.1合同解除條件13.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。13.1.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除本合同。13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2合同解除后，雙方不免除各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.1.2雙方同意，本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他條款14.2.1雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：土地使用權(quán)證明附件三：合作開發(fā)方案附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付憑證附件五：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付憑證附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件和資料附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明，包括但不限于股權(quán)證書、股東名冊(cè)等。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)的證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合作開發(fā)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于開發(fā)計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算、預(yù)期效益等。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同履行過程中的相關(guān)文件和資料，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.受讓方違反本合同約定，未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的金額。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利。3.合作開發(fā)：指雙方共同對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)，共享開發(fā)成果的行為。4