2024年度校園宿舍樓改造工程承包合同

2024年度校園宿舍樓改造工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所述的校園宿舍樓改造工程的具體地點(diǎn)和范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程的主要改造內(nèi)容2.2工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3工程的進(jìn)度計(jì)劃和完成時(shí)間第三條工程合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3付款的方式和時(shí)間第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的施工義務(wù)4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任4.3乙方對(duì)工程安全的管理第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方對(duì)工程提供的支持和配合5.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收5.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任7.2甲方違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1工程設(shè)計(jì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2工程施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任分配第十三條稅費(fèi)13.1工程所需繳納的稅費(fèi)13.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)的補(bǔ)充條款14.2對(duì)合同未盡事宜的約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：××大學(xué)，法定代表人為校長(zhǎng)。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：××建筑工程有限公司，法定代表人為董事長(zhǎng)。1.3合同所述的校園宿舍樓改造工程的具體地點(diǎn)和范圍工程地點(diǎn)位于××大學(xué)校園內(nèi)，具體范圍包括宿舍樓A、B、C棟，具體改造范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程的主要改造內(nèi)容工程主要包括：宿舍樓外墻裝修、內(nèi)部裝修、水電線路改造、衛(wèi)生設(shè)施改造等。2.2工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二。2.3工程的進(jìn)度計(jì)劃和完成時(shí)間工程計(jì)劃開工日期為2024年3月1日，計(jì)劃竣工日期為2024年9月30日，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三。第三條工程合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000），具體構(gòu)成詳見附件四。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照附件五的規(guī)定執(zhí)行。3.3付款的方式和時(shí)間付款方式分為三個(gè)階段，具體付款時(shí)間和方式詳見附件六。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和附件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方對(duì)工程安全的管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程施工安全。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方對(duì)工程提供的支持和配合甲方應(yīng)提供工程所需的施工場(chǎng)地、相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行施工。5.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)工程施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。5.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求進(jìn)行工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照附件七的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1工程設(shè)計(jì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)文件歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2工程施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任分配不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三條稅費(fèi)13.1工程所需繳納的稅費(fèi)工程所需繳納的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。13.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體按照法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，如有特殊約定，從其約定。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)的補(bǔ)充條款雙方如需其他補(bǔ)充條款，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2對(duì)合同未盡事宜的約定對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，或按照法律法規(guī)、行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：校園宿舍樓改造工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程總造價(jià)構(gòu)成附件五：價(jià)格調(diào)整條件和方式附件六：付款方式和時(shí)間附件七：合同變更和解除條件及程序附件八：爭(zhēng)議解決方式附件九：保密信息清單附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)約定附件十一：不可抗力事件確認(rèn)及責(zé)任分配附件十二：稅費(fèi)繳納證明和明細(xì)附件十三：其他補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：校園宿舍樓改造工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料選型等詳細(xì)信息，以便乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的施工計(jì)劃和時(shí)間安排，包括開工、竣工、驗(yàn)收等。附件四：工程總造價(jià)構(gòu)成本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程總造價(jià)的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件五：價(jià)格調(diào)整條件和方式本附件應(yīng)詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如原材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。附件六：付款方式和時(shí)間本附件應(yīng)詳細(xì)說明付款方式和時(shí)間，包括進(jìn)度付款、竣工付款等。附件七：合同變更和解除條件及程序本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同變更和解除的條件及程序，如雙方協(xié)商一致、甲方批準(zhǔn)等。附件八：爭(zhēng)議解決方式本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟、仲裁等。附件九：保密信息清單本附件應(yīng)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，并明確保密期限。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)約定本附件應(yīng)明確工程設(shè)計(jì)文件、施工工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)的約定。附件十一：不可抗力事件確認(rèn)及責(zé)任分配本附件應(yīng)明確不可抗力事件的定義和范圍，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任分配。附件十二：稅費(fèi)繳納證明和明細(xì)本附件應(yīng)提供稅費(fèi)繳納的證明和明細(xì)，包括已繳納的稅費(fèi)和相關(guān)文件。附件十三：其他補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包含雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議，如專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交流記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.乙方未能按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.乙方未能按照約定的價(jià)格進(jìn)行工程。4.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。5.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式提供施工場(chǎng)地和資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。2.按照合同約定的賠償方式進(jìn)行賠償。3.按照合同約定的責(zé)任分配方式進(jìn)行賠償。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，那么乙方需要按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.保密信息：合同履