2024年度校園宿舍樓改造工程承包合同

2024年度校園宿舍樓改造工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所述的校園宿舍樓改造工程的具體地點和范圍第二條工程內容與要求2.1工程的主要改造內容2.2工程的質量標準和要求2.3工程的進度計劃和完成時間第三條工程合同價格3.1工程總造價3.2價格調整的條件和方式3.3付款的方式和時間第四條乙方義務與責任4.1乙方的施工義務4.2乙方對工程質量的責任4.3乙方對工程安全的管理第五條甲方義務與責任5.1甲方對工程提供的支持和配合5.2甲方對工程質量的監(jiān)督和驗收5.3甲方對工程進度的要求第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1乙方違約的責任7.2甲方違約的責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點和法院第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容和商務談判的保密義務10.2保密信息的范圍和期限第十一條知識產(chǎn)權保護11.1工程設計文件的知識產(chǎn)權歸屬11.2工程施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對合同履行影響的責任分配第十三條稅費13.1工程所需繳納的稅費13.2稅費的承擔主體第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項的補充條款14.2對合同未盡事宜的約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱為：××大學，法定代表人為校長。1.2乙方名稱及代表乙方名稱為：××建筑工程有限公司，法定代表人為董事長。1.3合同所述的校園宿舍樓改造工程的具體地點和范圍工程地點位于××大學校園內，具體范圍包括宿舍樓A、B、C棟，具體改造范圍和內容詳見附件一。第二條工程內容與要求2.1工程的主要改造內容工程主要包括：宿舍樓外墻裝修、內部裝修、水電線路改造、衛(wèi)生設施改造等。2.2工程的質量標準和要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體質量要求詳見附件二。2.3工程的進度計劃和完成時間工程計劃開工日期為2024年3月1日，計劃竣工日期為2024年9月30日，具體進度計劃詳見附件三。第三條工程合同價格3.1工程總造價工程總造價為人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000），具體構成詳見附件四。3.2價格調整的條件和方式價格調整的條件和方式按照附件五的規(guī)定執(zhí)行。3.3付款的方式和時間付款方式分為三個階段，具體付款時間和方式詳見附件六。第四條乙方義務與責任4.1乙方的施工義務乙方應按照合同約定和附件的要求進行施工，確保工程質量、安全和進度。4.2乙方對工程質量的責任乙方對工程質量承擔全面責任，如發(fā)生質量問題，乙方應負責修復并承擔相應責任。4.3乙方對工程安全的管理乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程施工安全。第五條甲方義務與責任5.1甲方對工程提供的支持和配合甲方應提供工程所需的施工場地、相關資料和配合乙方進行施工。5.2甲方對工程質量的監(jiān)督和驗收甲方有權對工程施工過程和工程質量進行監(jiān)督、檢查和驗收。5.3甲方對工程進度的要求甲方應按照合同約定的進度要求進行工程，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照附件七的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責任8.1乙方違約的責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的責任甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1雙方對合同內容和商務談判的保密義務雙方應對合同內容和商務談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1工程設計文件的知識產(chǎn)權歸屬工程設計文件歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。11.2工程施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬工程施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方有權在合同范圍內使用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件對合同履行影響的責任分配不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三條稅費13.1工程所需繳納的稅費工程所需繳納的稅費按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。13.2稅費的承擔主體稅費承擔主體按照法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，如有特殊約定，從其約定。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項的補充條款雙方如需其他補充條款，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2對合同未盡事宜的約定對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，或按照法律法規(guī)、行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：校園宿舍樓改造工程詳細設計方案附件二：工程質量標準和要求附件三：工程進度計劃附件四：工程總造價構成附件五：價格調整條件和方式附件六：付款方式和時間附件七：合同變更和解除條件及程序附件八：爭議解決方式附件九：保密信息清單附件十：知識產(chǎn)權歸屬和使用權約定附件十一：不可抗力事件確認及責任分配附件十二：稅費繳納證明和明細附件十三：其他補充協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：校園宿舍樓改造工程詳細設計方案本附件應包含工程的設計圖紙、施工方案、材料選型等詳細信息，以便乙方根據(jù)設計方案進行施工。附件二：工程質量標準和要求本附件應詳細列出工程的質量標準和要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等。附件三：工程進度計劃本附件應詳細列出工程各階段的施工計劃和時間安排，包括開工、竣工、驗收等。附件四：工程總造價構成本附件應詳細列出工程總造價的構成，包括材料費、人工費、設備費等。附件五：價格調整條件和方式本附件應詳細說明價格調整的條件和方式，如原材料價格變動、政策調整等。附件六：付款方式和時間本附件應詳細說明付款方式和時間，包括進度付款、竣工付款等。附件七：合同變更和解除條件及程序本附件應詳細說明合同變更和解除的條件及程序，如雙方協(xié)商一致、甲方批準等。附件八：爭議解決方式本附件應詳細說明爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟、仲裁等。附件九：保密信息清單本附件應列出雙方認為需要保密的信息，如技術資料、商業(yè)秘密等，并明確保密期限。附件十：知識產(chǎn)權歸屬和使用權約定本附件應明確工程設計文件、施工工藝等知識產(chǎn)權的歸屬和使用權的約定。附件十一：不可抗力事件確認及責任分配本附件應明確不可抗力事件的定義和范圍，以及不可抗力事件發(fā)生時的責任分配。附件十二：稅費繳納證明和明細本附件應提供稅費繳納的證明和明細，包括已繳納的稅費和相關文件。附件十三：其他補充協(xié)議本附件應包含雙方約定的其他補充協(xié)議，如專項施工方案、技術交流記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的時間和質量完成工程。2.乙方未能按照約定的進度計劃進行施工。3.乙方未能按照約定的價格進行工程。4.甲方未能按照約定的時間和方式支付工程款項。5.甲方未能按照約定的時間和方式提供施工場地和資料。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金進行賠償。2.按照合同約定的賠償方式進行賠償。3.按照合同約定的責任分配方式進行賠償。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間和質量完成工程，那么乙方需要按照合同約定的違約金進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。3.知識產(chǎn)權：包括但不限于專利權、著作權、商標權等。4.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關系的行為。5.保密信息：合同履