2024年度住宅區(qū)水電安裝工程承包協(xié)議

2024年度住宅區(qū)水電安裝工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工計劃4.2工期要求4.3工期延誤第五條合同價格及支付5.1合同價格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3工程變更第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約7.2發(fā)包方的違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅收13.1稅收責(zé)任13.2稅收優(yōu)惠第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的修改14.4信息的準(zhǔn)確性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍乙方負(fù)責(zé)本合同工程的水電安裝，包括但不限于：水電管線的鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等，具體工程內(nèi)容詳見附件一。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同工程，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。2.3工程量工程量詳見附件二，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程量完成工程，如需調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方同意。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗收工程完成后，乙方應(yīng)提交完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，自工程驗收合格之日起，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以解決。第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程實際情況，制定詳細(xì)的施工計劃，并提交甲方備案。4.2工期要求乙方應(yīng)按照施工計劃完成工程，確保工程在約定工期內(nèi)竣工。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×工程總造價的0.5%。第五條合同價格及支付5.1合同價格本合同工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2支付方式本合同采用進(jìn)度支付和最終支付兩種方式。5.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照約定的比例支付進(jìn)度款。5.4最終付款工程驗收合格后，甲方支付剩余合同款項。第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。6.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，支付工程款項，并協(xié)助乙方完成工程。6.3工程變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)及時通知乙方，并按照本合同約定的價格和方式進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約乙方如未能按照本合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2發(fā)包方的違約甲方如未能按照本合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的解除9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方無法實現(xiàn)合同目的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。雙方應(yīng)按照本合同約定處理已經(jīng)完成工程的款項及質(zhì)量問題。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓不得改變原合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約保密如任何一方違反本保密條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的損失金額×2。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等。第十三條稅收13.1稅收責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅費。13.2稅收優(yōu)惠如乙方符合稅收優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅收減免手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在工程驗收合格、合同款項支付完畢后終止。14.3合同的修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。14.4信息的準(zhǔn)確性雙方提供的合同資料、信息等，應(yīng)保證其真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因信息不實導(dǎo)致合同履行困難或損失，責(zé)任由提供方承擔(dān)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)列舉工程的具體范圍和內(nèi)容，包括水電管線的鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。附件二：工程量清單詳細(xì)列舉工程的所有工程量，包括數(shù)量、單價、總價等。附件三：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計文件。附件四：施工記錄記錄工程的施工過程、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等相關(guān)信息。附件五：驗收報告包括工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收結(jié)果等相關(guān)信息。附件六：稅收優(yōu)惠政策文件提供稅收優(yōu)惠政策的文件，證明乙方符合稅收優(yōu)惠政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定完成工程或未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未能按照約定支付工程款項；3.甲方未能提供乙方所需的施工條件或提供的施工條件不符合約定；4.乙方未能按照約定的工期完成工程；5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：1.支付違約金：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，支付約定的違約金或根據(jù)實際情況賠償對方的損失；2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程延期導(dǎo)致的損失、額外施工費用等；3.承擔(dān)后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、工程質(zhì)量問題等后果。示例說明：如乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，具體金額按照延期天數(shù)×工程總造價的0.5%計算。如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4